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5 Zimmer  •  165 m²  •  480 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €5.146 €/m²
Finanzierung ab 3415 €/Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Immobilien Weber-Moewius
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Immobilien Weber-Moewius

KfW 55, Photovoltaikanlage + Speicher, Wallbox, Gewährleistung bis 2028

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus im Doppelhausstil mit zwei, etwa gleichgroßen Einheiten auf einem ca. 480 m² großen Grundstück. Beide Einheiten verfügen über separate Zuwege und ebenerdige Zugänge. Lediglich der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss wird gemeinschaftlich genutzt.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Aktuell werden die Einheiten im Mehrgenerationen-Stil bewohnt. Natürlich steht auch der Nutzung als Zweifamilienhaus nichts im Wege.

Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Heim mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind, das in einem gewachsenen Wohngebiet inmitten netter Nachbarschaft steht, reichlich Platz bietet und über einen Garten verfügt, in welchem Kinder nach Herzenslust herumtollen können, dann sind Sie hier richtig.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 4 Carports, 4 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
849000 €
5.146,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.146,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.382 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.650 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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[URL="https://www.weber-moewius-immobilien.de/"]Ihr Link zu unserer Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Weber-Moewius
Immobilien Weber-MoewiusGewerblicher Anbieter
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Partnerschaft
Herr Philip Weber-Moewius
Herr Philip Weber-MoewiusDein Kontakt
Online-ID: 2je6b5k
Referenznummer: 3383
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