8 Häuser kaufen in Plaue, Ilm-Kreis

Haus kaufen in Plaue

Der Markt für Häuser in Plaue: Daten und Fakten im Überblick

Plaue, eine charmante Gemeinde im Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Plaue findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 107 - 125 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Plaue stammen aus dem Zeitraum von 1890 - 1940, was zu einem interessanten Mix aus historischen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Plaue

Wenn du den Kauf eines Hauses in Plaue in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Plaue als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Plaue zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1212 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1120 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Plaue

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 32.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Plaue eine starke Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Plaue zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Plaue eine gute Stadt für Hauskäufer?

Plaue ist eine malerische Kleinstadt in Thüringen, gelegen im Ilm-Kreis. Mit der Postleitzahl 99338 und einer Einwohnerzahl von rund 2.000 ist Plaue eine charmante Landstadt, die sowohl Ruhe als auch eine enge Gemeinschaft bietet. Die idyllische Lage am Fluss Gera und die umliegenden Wälder machen Plaue zu einem idealen Wohnort für Familien, die eine sichere und naturverbundene Umgebung suchen.

Wo liegt Plaue und wie ist die Verkehrsanbindung?

Plaue liegt in der Mitte des schönen Thüringer Waldes, etwa 25 Kilometer südlich von Erfurt und 15 Kilometer nördlich von Ilmenau. Die A71 Autobahn ist bequem erreichbar, was Pendler schnell nach Erfurt oder in andere größere Städte bringt. Der örtliche Bahnhof bietet zudem eine gute Zuganbindung in die Region, was die tägliche Pendelzeit angenehm verkürzt. So hast du sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt zu genießen.

Was macht Plaue lebenswert?

Plaue vereint den Charme einer historischen Kleinstadt mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt bietet eine Auswahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Plaue, das Besucher mit seiner reichen Geschichte und herrlichen Parkanlagen verzaubert. Familien werden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzen, einschließlich Wander- und Radwege im Thüringer Wald. Die örtliche Infrastruktur umfasst alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst, einschließlich Supermärkten und einer Grundschule. Der familiäre Charakter der Stadt und die Nähe zur Natur machen Plaue besonders attraktiv für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnort sind.

Wie sind die Stadtteile von Plaue für Hauskäufer interessant?

Plaue zeichnet sich durch mehrere charmante Viertel aus, die sich ideal für den Kauf eines Eigenheims eignen. Die Altstadt bietet viele historische Gebäude und enge Gassen, die ein Gefühl von Geschichte und Gemeinschaft vermitteln. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser dominieren dabei das Stadtbild und bieten Familien gemütlichen Wohnraum. Daneben gibt es neuere Wohngebiete mit modernen Häusern, die durch ihre großzügigen Grundstücke und Gärten gefallen.

Ein beliebtes Viertel ist das nahegelegene Kannawurf, bekannt für seine ruhigen Straßen und den Zugang zur Natur. Dieser Stadtteil bietet große Grundstücke, die ideal für junge Familien sind, die nach Raum und Privatsphäre suchen. Die Nähe zu Kind Spielplätzen und dem örtlichen Kindergarten machen es besonders attraktiv für Eltern mit kleinen Kindern.

Fazit: Plaue für Hauskäufer

Plaue ist eine wunderbare Wahl für Hauskäufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen. Die günstige Verkehrsanbindung, die natürliche Umgebung und die kinderfreundlichen Angebote machen Plaue zu einem attraktiven Standort für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Stadt bietet eine ideale Grundlage für ein familienorientiertes Leben in einer Umgebung, in der man gleichzeitig das Leben in der Nähe der Natur und die Vorzüge der städtischen Nähe genießen kann. Mit ihrem historischen Erbe, den Freizeitmöglichkeiten und der angenehmen Nachbarschaftsstruktur ist Plaue ein Ort, an dem du und deine Familie ein erfülltes und entspanntes Leben führen können.