Haus kaufen in Crawinkel
Der Markt für Häuser in Crawinkel: Daten und Fakten im Überblick
Crawinkel, eine ruhige Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Crawinkel
Wenn du den Kauf eines Hauses in Crawinkel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Crawinkel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Crawinkel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1314 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1289 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Crawinkel
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 4.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat blieb der Preis stabil mit einer Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Crawinkel einige Höhen und Tiefen erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, sich in einer Gemeinde von wachsendem Interesse niederzulassen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Crawinkel zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Crawinkel eine gute Stadt für Hauskäufer?
Crawinkel ist eine malerische Landstadt im Landkreis Gotha in Thüringen, die zur Verwaltungsgemeinschaft “Oberes Geratal” gehört. Mit der Postleitzahl 99885 und einer kleinen Einwohnerzahl von rund 1.500 bietet der Ort ein ruhiges und idyllisches Umfeld, das besonders für Familien und Paare attraktiv ist, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen und Wert auf eine naturnahe Lage legen.
Wo liegt Crawinkel und wie ist die Verkehrsanbindung?
Crawinkel liegt südwestlich von Erfurt und ist von einer wunderschönen Landschaft geprägt, die durch bewaldete Hügel und weite Wiesen gekennzeichnet ist. Es liegt nahe dem Thüringer Wald, einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Obwohl Crawinkel relativ ländlich ist, gibt es günstige Verkehrsanbindungen über die nahegelegene Bundesstraße B88, die direkte Verbindungen zu den größeren Städten wie Gotha, Erfurt und Arnstadt bietet. Die nächste Autobahn, die A71, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine verkehrsgünstige Verbindung zu zentralen Orten in Thüringen.
Was macht Crawinkel lebenswert?
Crawinkel besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Wanderwege und Radstrecken ziehen sich durch die umliegenden Wälder und Felder und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Suhlhausen-Königseer-Bahntrasse, die zu einem Erlebnisbereich für Radfahrer und Wanderer ausgebaut wurde. Das intakte Dorfleben bietet eine echte Gemeinschaft, die durch lokale Feste und Veranstaltungen, wie dem traditionellen Schützenfest, unterstrichen wird. In der Region gibt es moderate Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen für die Kleinen. Die abwechslungsreiche und wunderschön erhaltene Umwelt macht Crawinkel besonders lebenswert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Crawinkel gibt es keine klassischen Stadtteile, jedoch bieten unterschiedliche Wohngegenden verschiedene Vorzüge. Der Kernbereich von Crawinkel ist getragen von historischen Gebäuden und kleinen Gassen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen und besonders Familien ansprechen, die kurzen Wege zu Kita und Grundschule schätzen. Weiter außerhalb findest du neuere Wohnquartiere mit moderneren Einfamilienhäusern und Gärten, die ausgezeichnet für junge Familien geeignet sind. Nahe gelegene Naturareale bieten viele Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung und runden das Bild eines attraktiven Wohnortes ab. Mit einem Eigenheim in Crawinkel profitierst du von einem hohen Maß an Privatheit und Naturverbundenheit.
Fazit: Crawinkel für Hauskäufer
Crawinkel ist eine charmante Landstadt, die viel Lebensqualität im Alltag bietet, und damit ideal für Familien, die ein Ein- oder Mehrfamilienhaus in naturnaher Umgebung suchen. Die gute Verkehrsanbindung nach Gotha und Erfurt macht Crawinkel attraktiv für Pendler, während die ländliche Idylle eine entspannte Alternative zum hektischen Stadtleben bietet. Die vielfältige Landschaft und das intakte Dorfleben bieten auf unterschiedliche Weise Raum für Entspannung und Gemeinschaft, sodass Crawinkel als ein hervorragender Standort für den Hauskauf gilt.