1 Haus kaufen in Wölfis (99885), Gotha

Haus kaufen in Wölfis

Hausmarkt in Wölfis: Daten und Fakten im Überblick

Wölfis, eine gemuetliche Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Wölfis

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wölfis in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wölfis als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wölfis zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €993 pro m²
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1778 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wölfis

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wölfis eine gewisse Stabilität bietet, trotz kurzfristiger Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wölfis zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wölfis eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wölfis ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Gotha in Thüringen. Mit der Postleitzahl 99885 und etwa 1.200 Einwohnern bietet Wölfis eine friedliche und naturnahe Umgebung. Als typisches, gemütliches Dorf abseits des Trubels einer Großstadt lädt es Familien und Paare ein, die Ruhe und einen engen Gemeinschaftssinn zu schätzen wissen.

Wo liegt Wölfis und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in einer hügeligen Landschaft Thüringens, liegt Wölfis südöstlich von der Kleinstadt Gotha und ist umgeben von Wäldern und Feldern, die zum Erholen ideal sind. Die Entfernung zu Gotha beträgt rund 20 Kilometer, welche mit dem Auto in etwa 20 Minuten zurückgelegt werden kann. Autobahnen und Bundesstraßen in der Nähe sorgen für eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte Erfurt und Eisenach, die jeweils weniger als eine Stunde Autofahrt entfernt sind. Für Pendler, die in der Region arbeiten, bietet Wölfis eine gute Balance zwischen zügigem Pendeln und einem ruhigen Landleben.

Was macht Wölfis lebenswert?

Lebendig und mit einem familiären Charme erfüllt, zählt Wölfis zu den beschaulichen Orten, die durch Gemeinschaft und Tradition geprägt sind. Die reizvolle Natur rund um die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Für Familien gibt es kindgerechte Einrichtungen und auf die Qualität des solidarischen Miteinanders wird viel Wert gelegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, während größere Einkaufszentren in Gotha leicht erreichbar sind. Die ländliche Umgebung und der Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft verleihen Wölfis eine einzigartige, lebenswerte Atmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleiner Ort mit einer homogenen Struktur ist Wölfis nicht in klassische Stadtteile unterteilt. Dennoch gibt es unterschiedliche Wohnoptionen, die je nach bevorzugter Lage und Immobilienart variieren. Die gesamte Ortschaft ist von einer ländlichen Gemütlichkeit geprägt, die vor allem für Familien und Naturliebhaber ideal ist. Große Grundstücke mit Einfamilienhäusern bieten Platz und Freiraum, während die direkte Nähe zur Natur ein großes Plus für alle darstellt, die ein ruhiges Eigenheim suchen.

Fazit: Wölfis für Hauskäufer

Wölfis ist ein idealer Ort für all jene Hauskäufer, die eine familiäre und ruhige Umgebung mit dem Plus an Natur zu schätzen wissen. Trotz der friedlichen Dorflage ist die Anbindung an größere Städte bequem, was gerade für Pendler attraktiv ist. Der Ort bietet durch seinen dörflichen Charakter und die umgebende Natur eine hervorragende Lebensqualität, die sich insbesondere an Familien richtet. In Wölfis finden Hauskäufer eine charmante Mischung aus Tradition, Gemeinschaftssinn und Naturerlebnis, was es zu einem wertvollen Standort im Grünen macht.