3 Häuser kaufen in Marktsteft (97342), Kitzingen

Haus kaufen in Marktsteft

Der Markt für Häuser in Marktsteft: Daten und Fakten im Überblick

Marktsteft, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Marktsteft

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marktsteft in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marktsteft als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marktsteft zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2418 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2307 pro m² rechnen.

Bitte beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Marktsteft

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marktsteft eine stabile, aber leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, um in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marktsteft zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marktsteft eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marktsteft ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Kitzingen, Bayern, mit der Postleitzahl 97342. Mit knapp unter 2.000 Einwohnern bietet dieser charmante Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre – perfekt für Familien, die ein friedliches Zuhause außerhalb von Großstadthektik suchen. Marktsteft ist besonders bei denen beliebt, die die Nähe zur Natur sowie zur Stadt Würzburg schätzen.

Wo liegt Marktsteft und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der fränkischen Weinlandschaft, befindet sich Marktsteft etwa 25 Kilometer südöstlich von Würzburg. Die Anbindung an die nahegelegenen Städte erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen. Für Berufspendler bieten sich die Autobahnen A7 und A3 an, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglichen. Mit dem Auto ist Marktsteft gut erreichbar und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Anbindung an urbane Zentren. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Kitzingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Würzburg bestehen.

Was macht Marktsteft lebenswert?

Marktsteft bietet ein Leben inmitten idyllischer Natur und historischer Umgebung. Ein Highlight ist der historische Hafen, der der kleinsten Stadt in Bayern charmantes maritimes Flair verleiht. Familien schätzen die Nähe zu den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Region, die zu Erkundungen einladen. Die Anziehungskraft von Marktsteft liegt auch in seiner Gastfreundschaft und dem reichhaltigen Kulturangebot, das mit Veranstaltungen und Märkten das Jahr über gefüllt ist.

Der lokale Einzelhandel und kleinere Supermärkte sichern die Grundversorgung im Ort; für größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Kitzingen und Würzburg mehr Optionen. Die Grundschule in Marktsteft bildet den Mittelpunkt der Bildungseinrichtungen, während weiterführende Schulen gut erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Marktsteft besteht hauptsächlich aus einem zentralen Ortskern sowie einigen ruhigen Wohngebieten. Der historische Stadtkern bietet charmante, meist ältere Häuser, die den historischen Charakter erhalten haben. Diese Gegend ist besonders bei jenen beliebt, die ein Zuhause mit Geschichte schätzen. Rundherum finden sich neuere Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die sich ideal für junge Familien eignen, die moderne Annehmlichkeiten und Platz suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gemeinschaftlichen Gefühl und lädt mit einer Vielzahl von Spielplätzen und Grünflächen speziell Familien ein.

Fazit: Marktsteft für Hauskäufer

Marktsteft ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer überschaubaren Gemeinde suchen. Die Anbindung an Großstädte bei gleichzeitigem Zugang zur Natur macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Mit einer starken Gemeinschaft, grundlegenden Annehmlichkeiten und einem gesunden kulturellen und sozialen Leben bietet Marktsteft alles, was Familien benötigen, um sich hier langfristig niederzulassen und ein lebenswertes Zuhause zu erschaffen.