Häuser kaufen in Sulzfeld am Main (97320), Kitzingen

Haus kaufen in Sulzfeld am Main

Markt für Hauskäufe in Sulzfeld am Main: Daten und Fakten im Überblick

Sulzfeld am Main, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für Hauskäufer.

Preise für Hauskäufe in Sulzfeld am Main

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulzfeld am Main in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzfeld am Main als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzfeld am Main zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2672 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2400 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sulzfeld am Main

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzfeld am Main eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten monatlichen Preisanpassung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzfeld am Main zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Hauskäufe kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzfeld am Main eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sulzfeld am Main ist eine malerische Landstadt im Landkreis Kitzingen, Bayern. Mit der Postleitzahl 97320 und etwa 1.200 Einwohnern bietet Sulzfeld eine idyllische Umgebung mit historischem Flair – perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit starker Gemeinschaft suchen.

Wo liegt Sulzfeld am Main und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sulzfeld am Main liegt malerisch am Main und ist umgeben von Weinbergen. Nur wenige Kilometer nordöstlich von Kitzingen gelegen, bietet die Landstadt eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit anderer Städte. Die Nähe zur B22 gewährleistet eine schnelle Anbindung an Kitzingen und von dort weiter nach Würzburg, einer der größeren Städte in der Region.

Mit dem Auto bist du in etwa 30 Minuten in Würzburg, was das Pendeln beruflich attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Region zur Verfügung, jedoch ist ein eigener PKW für die tägliche Mobilität empfehlenswert, was für Familien praktisch ist.

Was macht Sulzfeld am Main lebenswert?

Das Leben in Sulzfeld am Main ist geprägt von einer starken Weinbautradition und einem reichen historischen Erbe. Der charmante Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und der gut erhaltenen Stadtbefestigung lädt zu Spaziergängen ein. Besonders der Main-Radweg ist ein Highlight für Outdoor-Enthusiasten und Familien, die die Natur genießen möchten.

In Sulzfeld findest du eine Auswahl an lokalen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkaufszentren oder eine vielfältigere Gastronomie fährst du schnell in die nahegelegene Stadt Kitzingen. Das lokale kulturelle und soziale Vereinsleben bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleinere Landstadt ist Sulzfeld am Main vorwiegend von ländlichem Charakter geprägt. Die Stadt bietet jedoch Wohngebiete, die besonders für Familien geeignet sind:

• Ortskern: Der zentrale Bereich von Sulzfeld mit historischen Gebäuden und einer dichten, gewachsenen Infrastruktur.
• Randgebiete: Hier findest du Neubaugebiete, die modernen Wohnkomfort und größere Grundstücke bieten. Diese Bereiche sind perfekt für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen führen möchten.

Fazit: Sulzfeld am Main für Hauskäufer

Sulzfeld am Main bietet Hauskäufern die Möglichkeit, in einer ruhigen und historischen Umgebung zu leben, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv ist. Die hervorragende Lebensqualität wird durch die Nähe zu größeren Städten und die natürliche Schönheit der Umgebung verbessert. Eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Sulzfeld zu einem liebenswerten Ort, um ein Eigenheim zu erwerben. Mit einer vielseitigen Infrastruktur und der Möglichkeit, das städtische Leben von Würzburg in der Nähe zu genießen, ist Sulzfeld am Main eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Balance zwischen Tradition und Moderne suchen.