12 Häuser kaufen in Frickenhausen a.Main (97252), Würzburg
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Haus kaufen in Frickenhausen a.Main
Der Markt für Häuser in Frickenhausen a.Main: Daten und Fakten im Überblick
Frickenhausen a.Main, eine reizvolle Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Frickenhausen a.Main
Wenn du den Kauf eines Hauses in Frickenhausen a.Main in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Frickenhausen a.Main als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Frickenhausen a.Main zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostest ein Quadratmeter etwa €2515 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2450 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Frickenhausen a.Main
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Frickenhausen a.Main eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Frickenhausen a.Main zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Frickenhausen a.Main eine gute Stadt für Hauskäufer?
Frickenhausen a.Main ist eine charmante Landstadt im Herzen des bayerischen Landkreises Würzburg, gelegen am Ufer des Mains. Mit der Postleitzahl 97252 und einer gemütlichen Einwohnerzahl von etwa 1.200 Menschen bietet Frickenhausen a.Main eine idyllische und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Hauskäufer, die nach einem kinderfreundlichen und entspannten Lebensstil suchen.
Wo liegt Frickenhausen a.Main und wie ist die Verkehrsanbindung?
Frickenhausen a.Main befindet sich malerisch im fränkischen Weinland, direkt am Main, etwa 20 Kilometer südlich von Würzburg. Dies eröffnet den Bewohnern eine wunderschöne Naturlandschaft, umgeben von Weinbergen und Flussauen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B13, die eine direkte Verbindung nach Würzburg und Kitzingen bietet. Für Pendler ist Frickenhausen a.Main damit ein angenehmer Wohnort mit überschaubaren Fahrzeiten zu umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof ist in Ochsenfurt, nur wenige Kilometer entfernt, und stellt die Verbindung zum regionalen Bahnnetz her.
Was macht Frickenhausen a.Main lebenswert?
Die Gemeinde Frickenhausen a.Main besticht durch ihren historischen Charakter, insbesondere sichtbar in der gut erhaltenen Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gässchen. Die St. Gallus Kirche, ein Wahrzeichen des Ortes, zieht Besucher ebenso an wie das örtliche Rathaus, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Familien profitieren von einer kinderfreundlichen Umgebung, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die wunderschöne Natur führen. Die lokale Gastronomie bietet traditionelle fränkische Spezialitäten, während mehrere Weinfeste im Jahr für geselliges Beisammensein sorgen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Frickenhausen a.Main interessant?
Frickenhausen a.Main ist eine kleinere Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtteile, aber die nahegelegene Umgebung bietet zahlreiche attraktive Wohnlagen. Besonders beliebt sind die Siedlungen entlang des Mains, wo Hauskäufer ihren Traum vom Eigenheim mit Blick auf den Fluss und umgeben von Weinbergen verwirklichen können. Diese Wohnlagen sind ideal für Familien, die nach Ruhe und Natur bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt Würzburg suchen.
Fazit: Frickenhausen a.Main für Hauskäufer
Frickenhausen a.Main bietet für Hauskäufer eine einzigartige Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die malerische Landschaft am Main, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, macht diese Landstadt zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Die zahlreichen kulturellen Festivitäten und die Nähe zu den Weinanbaugebieten bereichern das Leben hier und machen Frickenhausen a.Main zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen, die ein harmonisches und familienfreundliches Zuhause suchen.