3 Häuser kaufen in Mainbernheim (97350), Kitzingen

Haus kaufen in Mainbernheim

Der Markt für Häuser in Mainbernheim: Daten und Fakten im Überblick

Mainbernheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Mainbernheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mainbernheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mainbernheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mainbernheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2997 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2453 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mainbernheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mainbernheim eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es in letzter Zeit einen kleinen Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mainbernheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mainbernheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mainbernheim ist eine charmante Kleinstadt in Bayern, gelegen im Landkreis Kitzingen. Mit der Postleitzahl 97350 bietet Mainbernheim eine idyllische und familienfreundliche Umgebung für Hauskäufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe einer Landstadt schätzen. Die Stadt hat etwa 2.700 Einwohner und ist bekannt für ihre historische Altstadt sowie die schöne Landschaft, die sie umgibt.

Wo liegt Mainbernheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mainbernheim liegt im Fränkischen Weinland, nur wenige Kilometer südlich von Würzburg und nördlich von Kitzingen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Pendlern, die in den größeren Städten arbeiten, ein entspanntes Wohnen im Grünen zu genießen. Die Anbindung zur A3 erleichtert die Fahrtzeiten nach Würzburg, Nürnberg oder Frankfurt am Main – ideal für Berufspendler, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Stadt mit den umliegenden Orten und bieten gute Verkehrsmöglichkeiten für Familien und Berufstätige.

Was macht Mainbernheim lebenswert?

Mainbernheim beeindruckt mit seiner historischen Stadtmauer und zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Die Stadt vereint den Charme vergangener Epochen mit moderner Infrastruktur – eine perfekte Kulisse für junge Familien und Paare, die ein Eigenheim im Grünen suchen. In der näheren Umgebung laden Wander- und Radwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden und bieten kurze Wege für Kinder. Zudem gibt es in Mainbernheim gemütliche Cafés und traditionelle fränkische Gasthäuser, die für lokale Spezialitäten bekannt sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mainbernheim, mit einem Großteil seiner Bevölkerung in der historischen Altstadt, zeichnet sich durch mehrere charmante Wohngebiete aus. Der Stadtkern selbst ist vor allem für seine Fachwerkarchitektur bekannt und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einer Mischung aus Geschichte und Kultur. Die umliegenden Gebiete bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten, darunter geräumige Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser, die für junge Familien und Berufspendler ideal sind. Diese Wohngebiete sind mit Schulen, Spielplätzen und Supermärkten gut versorgt, was die Bedürfnisse einer wachsenden Familie perfekt abdeckt.

Fazit: Mainbernheim für Hauskäufer

Mainbernheim bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Möglichkeit, in einer Kombination aus traditioneller Kultur und moderner Lebensqualität zu leben. Die gut erschlossene Infrastruktur, das historische Ambiente und die Nähe zu den größeren Städten machen Mainbernheim zu einem attraktiven Ort für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Die Stadt bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine stabile und einladende Gemeinschaft, die perfekt für deine Familie ist. Ob charmantes Fachwerkhaus oder modernes Reihenhaus, Mainbernheim hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.