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Preis auf Anfrage
13 Zimmer  •  391 m²  •  1.006 m² Grundstück

Haus zum Kauf
Finanzierung ab 3132 €/Monat
13Zimmer
391 m²Wohnfläche
1.006 m²Grundstück

Hering Immobilien e.K.
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Hering Immobilien e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus als tolles Anlageobjekt in Marktsteft !

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage. Das Gebäude ist voll vermietet und überzeugt durch nachhaltige Mieteinnahmen. Es gibt keinen Reparaturstau, sodass das Objekt in einem einwandfreien Zustand ist. Die gepflegte Außenanlage und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen das Haus zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer rentablen und langfristig stabilen Immobilie sind. Raumaufteilung * Wohnung im UG mit 1 Zimmer, 42 qm, Stellplatz
* Wohnung im EG mit 4 Zimmern, 114,76 qm, Terrasse, Garage und Stellplatz
* Wohnung im OG mit 4 Zimmern, 134,61 qm, Balkon/Terrasse, Garage und Stellplatz
* Wohnung im DG mit 4 Zimmern, 98,94 qm, Balkon, 2 Stellplätze
* Großer Garten mit Außenabgang in den Keller
* Kellerräume und Waschraum
* Brunnen
* Modernisierungen: Heizung (2011), Dach (2013), Bäder (2013), Fenster/Türen (2013), Außenfassade (2013), Renovierung EG (2017), Renovierung DG (2018), Renovierung OG (2021), detaillierte Auflistung gerne auf Anfrage

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
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Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.824 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
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Anbieter der Immobilie

Hering Immobilien e.K.
Hering Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Krainberg 15, 97318 Kitzingen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Armin Hering
Herr Armin HeringDein Kontakt
Online-ID: 2jb7p5k
Referenznummer: 20250407
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