7 Häuser kaufen in Traitsching, Cham

Haus kaufen in Traitsching

Der Markt für Häuser in Traitsching: Daten und Fakten im Überblick

Traitsching, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Traitsching findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 134 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Traitsching sind modern, mit den meisten Baujahren zwischen 1994 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Traitsching

Wenn du den Kauf eines Hauses in Traitsching in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Traitsching als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Traitsching zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1905 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1719.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Traitsching

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer in Traitsching gute Kaufmöglichkeiten finden, allerdings sollten sie auch die leichte Preiskorrektur im letzten Jahr berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Traitsching zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Traitsching eine gute Stadt für Hauskäufer?

Traitsching ist eine charmante Landstadt in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Cham. Mit der Postleitzahl 93455 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 5.000 bietet Traitsching ein ländliches Ambiente mit dem Vorzug der Ruhe und Gemütlichkeit, nach der Familien suchen. Diese friedliche Gemeinde könnte genau das sein, was du für dein Eigenheim suchst – ein Ort mit familiärem Flair und einem sicheren Umfeld.

Wo liegt Traitsching und wie ist die Verkehrsanbindung?

Traitsching ist idyllisch in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes eingebettet, etwa 15 Kilometer südlich von der Stadt Cham. Für Pendler und Reisende ist Cham gut erreichbar, und die Autobahnen A3 und A93 sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Städten für eine flexible Anbindung. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ländliches Wohnen und naturnahe Freizeitmöglichkeiten legen.

Was macht Traitsching lebenswert?

Neben der ruhigen Umgebung bietet Traitsching eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, die den Bewohnern einen hohen Erholungswert bieten. In der Umgebung findest du verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die ein aktives Gemeinschaftsleben gewährleisten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte innerhalb der näheren Umgebung. Familien schätzen die nahen Kindergärten und Grundschulen sowie die Nähe zu weiterführenden Schulen im nahegelegenen Cham.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Traitsching zeichnet sich durch seine ländlichen Wohngebiete aus, die ideal für alle sind, die einen ruhigen Wohnort suchen. Blauberg ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Traitsching, das durch seine friedliche Umgebung überzeugt, besonders für Familien, die offenen Raum schätzen. Ein weiteres interessantes Gebiet ist der zentrale Ortskern, wo Häuser mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen häufig zu finden sind – perfekt für alle, die den Komfort eines größeren Gartens suchen.

Auch die umliegenden Dörfer wie Emling bieten ländlichen Charme und sind ideal für Hauskäufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Diese Stadtteile sind geprägt von einer herzlichen Dorfgemeinschaft und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.

Fazit: Traitsching für Hauskäufer

Traitsching ist besonders attraktiv für Hauskäufer, die in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung wohnen möchten. Mit einer soliden Infrastruktur und einer familiären Atmosphäre kombiniert diese Landstadt die Vorteile des naturnahen Lebens mit einer akzeptablen Anbindung an größere Städte wie Cham. Der hohe Erholungswert und die freundliche Gemeinschaft machen Traitsching zu einem tollen Standort für Familien, die ein Eigenheim in der Oberpfalz suchen. Hier findest du den perfekten Ort, um langfristige Wohnträume zu verwirklichen und ein entspanntes Leben zu führen.