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Haus kaufen in Konzell
Der Markt für Häuser in Konzell: Daten und Fakten im Überblick
Konzell, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Konzell
Wenn du den Kauf eines Hauses in Konzell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Konzell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Konzell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1735 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1611 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Konzell
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -4.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Konzell derzeit eine Phase der Anpassung durchlebt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit potenziellen Preisveränderungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Konzell zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Konzell eine gute Stadt für Hauskäufer?
Konzell ist eine kleine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen in Bayern. Mit der Postleitzahl 94357 und etwa 1.700 Einwohnern (Stand 2023) zählt Konzell zu den Landstädten. Die malerische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist, die ein Eigenheim in einer geschützten ländlichen Gegend suchen.
Wo liegt Konzell und wie ist die Verkehrsanbindung?
Konzell liegt malerisch eingebettet in der ostbayerischen Hügellandschaft, etwa 30 Kilometer von der größeren Stadt Straubing entfernt. Die nächste Autobahnanbindung ist über die A3 erreichbar, was eine direkte Verbindung Richtung Regensburg ermöglicht. Für Pendler nach Regensburg ist mit etwa einer Stunde Fahrzeit zu rechnen. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen getragen, die Konzell mit umliegenden Ortschaften verbinden. Insgesamt bietet die Umgebung viele natürliche Ressourcen, mit ausgedehnten Wäldern, was es ideal für Aktivitäten im Freien und Familienausflüge macht.
Was macht Konzell lebenswert?
Das Leben in Konzell zeichnet sich durch eine harmonische Balance von Natur und dörflicher Gemeinschaft aus. Die Region punktet mit ihrer Nähe zum Bayerischen Wald, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren bietet. Über die lokalen Vereine wird ein starkes Gemeinschaftsgefühl gefördert, was für Familien ein Pluspunkt sein kann. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Geschäfte und eine gute Anbindung an größere Supermärkte in den Nachbarorten. Zudem ist die Nähe zu Natur ein entscheidender Faktor für die hohe Lebensqualität, die Konzell bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Konzell gibt es keine gesonderten Stadtteile, jedoch unterscheiden sich die verschiedenen Ortsteile und Dörfer durch ihren individuellen Charakter. Ortsteile wie Pilgramsberg oder Gossersdorf bieten wunderschöne ländliche Wohnlagen mit großzügigen Grundstücken und sind besonders bei Familien und Naturliebhabern gefragt. Diese Regionen sind geprägt durch Einfamilienhäuser und eine gute Nachbarschaft. Ihre Nähe zu den Wäldern und Wiesen bietet den perfekten Spielraum für Kinder und ermöglicht Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Fazit: Konzell für Hauskäufer
Konzell bietet Hauskäufern ein lebenswertes Umfeld in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Die charmante Landschaft, verbunden mit einer engen Dorfgemeinschaft, schafft eine einladende und sichere Atmosphäre. Trotz seiner ruhigen Lage, ermöglicht die Anbindung an nahegelegene Städte doch einen gewissen Grad an urbanem Komfort. Mit großzügigen Grundstücken und naturnahem Wohnen bietet Konzell ideale Bedingungen für all jene, die ein dauerhaftes Zuhause im Grünen suchen, abseits des städtischen Trubels und dennoch gut angebunden.