2 Häuser kaufen in Rattiszell (94372), Straubing-Bogen

Haus kaufen in Rattiszell

Der Markt für Häuser in Rattiszell: Daten und Fakten im Überblick

Rattiszell, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Rattiszell

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rattiszell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rattiszell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rattiszell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1920 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2462 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rattiszell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind stabil geblieben mit keiner Veränderung von 0.0%.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang von 2.2%, was auf einen ausgeglichenen Markt hinweist.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass es in Rattiszell trotz kleinerer Rückgänge eine stabile Nachfrage gibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine charmante Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rattiszell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rattiszell eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rattiszell ist eine charmante Landgemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Mit der Postleitzahl 94372 und einer kleinen Bevölkerung bietet Rattiszell das idyllische Landleben, das viele Familien schätzen. Diese Gemeinde ist ideal für all jene, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen, weit entfernt vom Trubel der Großstädte.

Wo liegt Rattiszell und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rattiszell liegt zentral in Bayern, umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Verkehrsanbindung ist zwar ländlich geprägt, jedoch über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Größere Städte wie Straubing und Regensburg sind mit dem Auto in etwa 30 bis 45 Minuten zu erreichen, was die Region auch für Berufspendler interessant macht, die das stille Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben wollen.

Was macht Rattiszell lebenswert?

Für Menschen, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, ist Rattiszell ein kleines Paradies. Die Umgebung ist von dichten Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Gemeinschaft ist klein, jedoch herzlich, was das Leben in dieser Gemeinde besonders familienfreundlich macht. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen gut erreichbar und decken die Grundbedürfnisse einer Familie ab.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rattiszell selbst ist ein durch und durch ländlicher Ort ohne klar abgegrenzte Stadtteile. Dennoch gibt es kleinere Gebietseinheiten, die besonders für Hauskäufer interessant sein könnten. Das zentrale Dorf bietet Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Geschäften. Die umliegenden Weiler und Einzelhöfe sind ideal für diejenigen, die nach viel Naturnähe und Freiheit suchen und Wert auf einen großflächigen Garten legen. Hier dominieren Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind, die Kindern Platz zum Spielen und Entdecken bieten.

Fazit: Rattiszell für Hauskäufer

Rattiszell ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges Landleben suchen und die Vorzüge einer engen Gemeinschaft zu schätzen wissen. Diese charmante Gemeinde bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Balance zwischen Arbeit und Erholung zu finden. Familienfreundliche Infrastruktur, ziemlich preisgünstige Immobilienmöglichkeiten im Vergleich zu städtischen Gegenden und eine fast unberührte Natur machen Rattiszell zu einem begehrten Ort für den Kauf eines Eigenheims. Für diejenigen, die die Natur lieben und eine Rückzugsmöglichkeit abseits der hektischen Stadtrhythmen suchen, bietet Rattiszell die ideale Kulisse für ein glückliches Familienleben.