Häuser kaufen in Loitzendorf (94359), Straubing-Bogen

Haus kaufen in Loitzendorf

Der Markt für Häuser in Loitzendorf: Daten und Fakten im Überblick

Loitzendorf, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Loitzendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Loitzendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Loitzendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Loitzendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1899 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1670 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Loitzendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiter nachgelassen, mit einem Preisrückgang von -4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Loitzendorf eine rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit potenziellem Verhandlungsspielraum zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Loitzendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Loitzendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Loitzendorf ist eine kleine Landgemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, gelegen im schönen Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 94359 und einer geringen Einwohnerzahl bietet Loitzendorf eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die das Leben auf dem Land genießen möchten und auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Umfeld sind.

Wo liegt Loitzendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geographisch liegt Loitzendorf im Herzen von Bayern, umgeben von einer wunderschönen Hügellandschaft. Die Gemeinde ist etwas abgelegen, doch dennoch gut erreichbar über die Bundesstraße B20, die eine Anbindung an größere Städte wie Straubing ermöglicht. Pendler, die in den urbaneren Zentren arbeiten, könnten von der Distanz profitieren, wenn sie nach einem ruhigeren Wohnort suchen. Trotz seiner ländlichen Lage gibt es eine ordentliche Straßenanbindung, was es relativ einfach macht, die nächstgelegenen Städte und ihr vielfältiges Angebot zu erreichen.

Was macht Loitzendorf lebenswert?

Das Leben in Loitzendorf ist geprägt von einer intakten Dorfgemeinschaft und zahlreichen Möglichkeiten, sich im Freien zu betätigen. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Innerhalb der Gemeinde gibt es wenige, aber dennoch nützliche Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Wenngleich große Einkaufszentren erst in den umliegenden Städten zu finden sind, bietet Loitzendorf ein eher ruhiges Leben, das sich besonders gut für Familien eignet, die Wert auf Sicherheit und eine ländliche Idylle legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Loitzendorf selbst ist relativ klein, aber die verschiedenen Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Zu den erwähnenswerten Ortsteilen zählen:

• Haunkenzell: Bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und Gemeinschaftsgefühl. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Landhöfe, was für Familien, die viel Platz und Grünfläche suchen, ideal ist.
• Scheibelsgrub: Ein gemütlicher Ortsteil, der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Ideal für diejenigen, die sich nach einem friedlichen und privaten Wohnort sehnen.

Jeder dieser Ortsteile bietet Hauskäufern, die auf der Suche nach einer harmonischen und naturnahen Umgebung sind, etwas Einzigartiges. Aufgrund der geringen Größe der Gemeinde sind alle Bereiche relativ einfach erreichbar, was das Leben in Loitzendorf besonders angenehm macht.

Fazit: Loitzendorf für Hauskäufer

Loitzendorf bietet Hauskäufern eine hervorragende Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in eine Gemeinschaft einzutauchen, die von Ruhe und ländlicher Schönheit geprägt ist. Mit einer guten Straßenanbindung, ausreichender Infrastruktur und freundlichen Dorfbewohnern ist Loitzendorf ideal für alle, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Stille und Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.