7 Häuser kaufen in Hahnbach, Amberg-Sulzbach

Haus kaufen in Hahnbach

Der Markt für Häuser in Hahnbach: Daten und Fakten im Überblick

Hahnbach, eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen ansprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hahnbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 152 - 172 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hahnbach bieten einen interessanten Mix, mit den meisten Baujahren zwischen 1981 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Hahnbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hahnbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hahnbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hahnbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2150 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2313 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hahnbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hahnbach trotz der jüngsten Preisschwankungen ein starkes langfristiges Wertsteigerungspotenzial aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, ein Zuhause in einer wachsenden Gemeinde zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hahnbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hahnbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hahnbach, eine kleine Gemeinde im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, liegt idyllisch im Herzen des Oberpfälzer Waldes. Mit der Postleitzahl 92256 und rund 5.000 Einwohnern ist Hahnbach eine Kleinstadt, die den Charme ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an städtische Zentren vereint. Für Familien und Paare, die nach einem eigenen Haus in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen, bietet Hahnbach ideale Bedingungen.

Wo liegt Hahnbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hahnbach liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Amberg und ist über die Bundesstraße B299 gut erreichbar. Diese günstige Anbindung ermöglicht es Pendlern, in weniger als 20 Minuten nach Amberg zu gelangen. Über die Autobahn A6, die in der Nähe verläuft, sind auch Städte wie Nürnberg oder Regensburg innerhalb einer Stunde erreichbar – ein Vorteil für Berufstätige, die in urbanen Zentren arbeiten.

Die Umgebung von Hahnbach besticht durch seine natürliche Schönheit mit weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zum Fluss Vils bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Was macht Hahnbach lebenswert?

Das Leben in Hahnbach zeichnet sich durch eine ausgeprägte Gemeinschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Besonders die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege machen den Ort attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten findest du direkt vor Ort oder in der nahegelegenen Stadt Amberg, die auch weitere Dienstleistungen bietet. In Hahnbach gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die das Bildungsangebot für junge Familien abrunden. Zudem fördern Vereine und Kulturveranstaltungen den Gemeinschaftssinn.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hahnbach selbst ist eine kompakte Gemeinde, wodurch sich besonders das Leben im gesamten Ort als harmonisch und eng verbunden präsentiert. Dennoch gibt es Bereiche, die speziellere Vorzüge bieten:

• Altstadt: Mit historischen Gebäuden und dem charmanten Marktplatz ist die Altstadt von Hahnbach ein attraktiver Wohnort für jene, die die Traditionen schätzen. Hier findest du häufig charmante Einfamilienhäuser.
• Randsiedlungen: Diese bieten neuere Wohngebiete mit modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften, ideal für junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen.

Jede dieser Wohngegenden bietet Zugang zu Schulen, Kindergärten und Nahversorgern sowie eine entspannte Anbindung an die umliegende Natur.

Fazit: Hahnbach für Hauskäufer

Hahnbach vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer soliden Infrastruktur, die vor allem Familien mit Kindern anspricht. Die Nähe zu Amberg und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem hervorragenden Wohnstandort für Pendler, die ein Eigenheim in ruhiger Atmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit seiner naturnahen Lage, Gemeinschaftsgefühl und der familienfreundlichen Umgebung eignet sich Hahnbach hervorragend für Käufer, die ein stabiles und lebenswertes Zuhause suchen.