Haus kaufen in Freudenberg
Der Markt für Häuser in Freudenberg: Daten und Fakten im Überblick
Freudenberg, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Freudenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 141 - 158 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Freudenberg sind modern, mit den meisten Baujahren zwischen 2023 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Freudenberg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Freudenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Freudenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Freudenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2693 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2652 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Freudenberg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich stabilisiert, mit einem leichten Rückgang von 1.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Freudenberg insgesamt eine positive Entwicklung zeigt, jedoch kurzfristige Anpassungen zu erwarten sind. Dies ist wichtig für Käufer, die eine langfristige Investition in Betracht ziehen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Freudenberg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Freudenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Freudenberg ist eine charmante Kleinstadt im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Mit der Postleitzahl 92272 und einer Einwohnerzahl von rund 4000 Menschen bietet sie ein idyllisches Umfeld für Familien und Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen.
Wo liegt Freudenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Freudenberg liegt malerisch in der Oberpfalz, etwa 12 Kilometer nordöstlich von Amberg. Diese Lage ermöglicht eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch in Reichweite zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt liegt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B299 können Pendler schnell nach Amberg und auch weiter nach Regensburg fahren, was Freudenberg besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von waldreichen Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür einladen.
Was macht Freudenberg lebenswert?
Besonders hervorzuheben in Freudenberg ist die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern. Ein besonderes Highlight ist das historische Rathaus im Ortszentrum, das der Stadt einen besonderen Charme verleiht. Mehrere lokale Restaurants und traditionelle Gasthäuser bieten kulinarische Erlebnisse in bayerischer Atmosphäre. Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe machen Freudenberg ideal für Familien, die auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Wohnumfeld sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Freudenberg teilt sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Im Zentrum findest du traditionelle Häuser und kleinere Neubauten, während die Randgebiete mehr Platz für größere Grundstücke bieten. Besonders empfehlenswert für Familien ist der Ortsteil Großenschwand, der mit seiner ruhigen Lage und guten Schulanbindung besticht. Auch die Dörfer Hiltersdorf und Lintach bieten viel Potenzial für Eigenheime mit großzügigen Gärten. Diese Ortsteile sind eher ländlich geprägt und locken mit einer familiären, freundlichen Atmosphäre.
Fazit: Freudenberg für Hauskäufer
Freudenberg bietet Hauskäufern eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die kleinen, familiären Ortsteile bieten vielfältige Möglichkeiten für den Kauf eines Eigenheims, das ideal für Familien ist. Mit der umgebenden Natur, dem charmanten Ortskern und einer soliden Infrastruktur ist Freudenberg eine hervorragende Wahl für alle, die ein ruhiges und sicheres Zuhause in der Nähe von Amberg suchen.