27 Häuser kaufen in Sulzbach-Rosenberg (92237), Amberg-Sulzbach

Haus kaufen in Sulzbach-Rosenberg

Der Markt für Häuser in Sulzbach-Rosenberg: Daten und Fakten im Überblick

Sulzbach-Rosenberg, eine reizvolle Gemeinde in Bayern, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sulzbach-Rosenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 262 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sulzbach-Rosenberg stammen aus dem Zeitraum von 1937 - 1980, was einen interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen bietet.

Preise für Hauskäufe in Sulzbach-Rosenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulzbach-Rosenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzbach-Rosenberg als Wohnort in den Immobilienpreisen wider?

Die Attraktivität von Sulzbach-Rosenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2173 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2275 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sulzbach-Rosenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzbach-Rosenberg eine stabile Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, sich in einer wachsenden Region mit Potenzial zum Wertzuwachs zu engagieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzbach-Rosenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Hauskäufe kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzbach-Rosenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sulzbach-Rosenberg ist eine charmante Mittelstadt im Landkreis Amberg-Sulzbach, gelegen im Herzen der Oberpfalz, Bayern. Mit der Postleitzahl 92237 und einer Einwohnerzahl von rund 19.000 Menschen bietet die Stadt eine attraktive Mischung aus geschichtlichem Flair und naturnaher Umgebung. Diese Eigenschaften machen Sulzbach-Rosenberg besonders ansprechend für Familien, die nach einem friedlichen Wohnort mit solidem Infrastrukturangebot suchen.

Wo liegt Sulzbach-Rosenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sulzbach-Rosenberg liegt etwa 60 Kilometer östlich von Nürnberg und 50 Kilometer nördlich von Regensburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die Bundesstraße B14 als auch durch die nahe Autobahn A6, die eine einfache und bequeme Anreise ermöglicht. Der Bahnhof Sulzbach-Rosenberg verbindet die Stadt regelmäßig mit mehreren Städten in der Region, was insbesondere für Pendler ein Vorteil ist. Obwohl es keinen direkten Anschluss an einen Flughafen in unmittelbarer Nähe gibt, sind die Flughäfen in Nürnberg und München innerhalb weniger Stunden erreichbar.

Was macht Sulzbach-Rosenberg lebenswert?

Sulzbach-Rosenberg punktet mit einer reichen Geschichte, die in der Altstadt mit ihren historischen Gebäuden besonders lebendig wird. Der kulturelle Mittelpunkt ist das Schloss Sulzbach, welches mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen begeistert. Für Familien bietet die Stadt mehrere Parks und das naturnahe Umland ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten und kleineren Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Es gibt diverse Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Mittelschulen und weiterführende Schulen, die in der Nähe wohnen, Kindern gute Ausbildungsbedingungen bieten. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mannigfaltig – vom Schwimmbecken bis zu verschiedenen Sportvereinen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sulzbach-Rosenberg gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen und für unterschiedliche Bedürfnisse attraktiv sind. In der kernstadtumgebenden Gegend Rosenberg findest du etwa traditionelle und moderne Einfamilienhäuser, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Nachbarschaft legen. Der Ortsteil Obersdorf ist bekannt für seine ländliche Idylle und Nähe zur Natur, perfekt für Naturliebhaber, die sich nach einem größeren Grundstück mit Garten sehnen. Weitere Stadtteile wie Hüttendorf bieten eher dörfliche Strukturen und eine starke Gemeinschaft, währendbereiche wie Sulzbach mit der Nähe zu Schulen und Geschäften punkten. Diese verschiedene Stadtteile bieten das passende Zuhause für unterschiedlichste Bedürfnisse, seien es moderne Neubauten oder charmante Altbauten.

Fazit: Sulzbach-Rosenberg für Hauskäufer

Sulzbach-Rosenberg zeigt sich als wundervolle Wahl für Familien, die ein Eigenheim in einer geschichtlich reichen und familiären Umgebung wünschen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit allen Vorzügen eines angenehmen Wohnumfelds nahe an Nürnberg. Die Balance zwischen Tradition und Moderne, Nähe zur Natur und die ruhigen Wohnlagen, machen Sulzbach-Rosenberg zu einer idealen Heimat für Familien, die das Beste aus beiden Welten möchten – Ruhe und Gemeinschaft, verbunden mit einer soliden Anbindung an urbane Zentren.