3 Häuser kaufen in Illschwang, Amberg-Sulzbach

Haus kaufen in Illschwang

Der Markt für Häuser in Illschwang: Daten und Fakten im Überblick

Illschwang, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen ruhigen und attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Illschwang findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 164 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Illschwang stammen aus dem Jahr 1976, was zu einem interessanten historischen Flair beiträgt.

Preise für Hauskäufe in Illschwang

Wenn du den Kauf eines Hauses in Illschwang in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Illschwang als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Illschwang zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2408 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Illschwang

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Illschwang eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Illschwang zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Illschwang eine gute Stadt für Hauskäufer?

Illschwang ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Region Bayern, bekannt für ihre ruhige Umgebung und ihre ländliche Idylle. Mit der Postleitzahl 92278 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet Illschwang eine enge Gemeinschaft und eine naturreiche Umgebung, die vor allem für Familien attraktiv ist, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadt suchen.

Wo liegt Illschwang und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im malerischen Hügelland der Oberpfalz, bietet Illschwang einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Die Gemeinde befindet sich in angenehmer Nähe zu Amberg, einer größeren Stadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und wichtige städtische Infrastruktur bietet. Für Pendler ist die Autobahn A6 entscheidend, die eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und darüber hinaus ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings sollten Hauskäufer ein Auto haben, um Flexibilität im Alltag zu gewährleisten.

Was macht Illschwang lebenswert?

In Illschwang erwartet dich eine herrlich ruhige Lebensweise, ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Wanderwegen, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Highlight der Gemeinde ist das jährlich stattfindende Bürgerfest, das die Gemeinschaft zusammenbringt. Schulen und Kindergärten sind in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar, was Illschwang zu einem attraktiven Standort für Familien mit Kindern macht. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine lokale Geschäfte und Märkte in der Nähe.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Illschwang bietet ein reiches Angebot an verschiedenen Wohngegenden, die sich ideal für Hauskäufer eignen. Die dörflichen Teilorte tragen zur Vielfältigkeit bei:

• Angfeld: Ein ruhiger Ortsteil, perfekt für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen, eingebettet in eine malerische Landschaft.
• Böcklazhofen: Bekannt für seine Bauernhöfe und die ländliche Umgebung, ideal für Naturfreunde, die viel Platz und Weite schätzen.
• Pürschläg: Dieser Abschnitt bietet Neubaumöglichkeiten für moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien beliebt sind.

Alle Ortsteile von Illschwang zeichnen sich durch einen ländlichen Charme und freundliche Nachbarschaften aus, die ein generationsübergreifendes Zusammenleben fördern. Die Nähe zur Natur und die gute verkehrstechnische Anbindung machen Illschwang zum idealen Ort für Menschen, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen suchen.

Fazit: Illschwang für Hauskäufer

Illschwang bietet eine wundervolle Gelegenheit für Hauskäufer, die sich nach einem entspannten, naturverbundenen Leben sehnen, ohne vollständig auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen. Mit seiner friedlichen Umgebung, der Nähe zu größeren Städten wie Amberg und den familienfreundlichen Vierteln stellt Illschwang einen idealen Wohnort dar, der das Beste aus beiden Welten vereint: Ruhe und Gemeinschaft in einer naturnahen Umgebung, gepaart mit guten Verkehrsanbindungen. Es ist der perfekte Ort für Familien, die sich räumlich entfalten und gleichzeitig ein starkes Gemeinschaftsgefühl erleben möchten.