1 Haus kaufen in Edelsfeld (92265), Amberg-Sulzbach

Haus kaufen in Edelsfeld

Der Markt für Häuser in Edelsfeld: Daten und Fakten im Überblick

Edelsfeld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Edelsfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Edelsfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Edelsfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Edelsfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2018 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1572 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Edelsfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Edelsfeld eine positive Entwicklung zeigt, jedoch ist eine kurzfristige Preissenkung zu beobachten. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Edelsfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Edelsfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Edelsfeld ist eine idyllische Landstadt in der Oberpfalz, genauer im Landkreis Amberg-Sulzbach im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 92265 und rund 2.000 Einwohnern (Stand 2023) bietet Edelsfeld eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Paare, die nach einem sicheren und familienfreundlichen Wohnort suchen.

Wo liegt Edelsfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Edelsfeld liegt malerisch im Herzen der Oberpfalz, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Für Pendler oder Familien, die regelmäßig in größere Städte pendeln, ist die Autobahn A6, die etwa 15 Kilometer südlich verläuft, ein großer Vorteil. Von hier aus gelangst du schnell in die etwa 25 Kilometer entfernte Stadt Amberg oder in die etwas entferntere Stadt Nürnberg, die rund 80 Kilometer südlich liegt. Zudem bietet die Bundesstraße B299 eine Verbindung zu nahegelegenen Gemeinden und ist eine wichtige Verkehrsachse für den täglichen Bedarf. Die ländliche Lage bietet zugleich den Reiz einer ruhigen und natürlichen Umgebung mit geringer Verkehrsdichte.

Was macht Edelsfeld lebenswert?

Das Leben in Edelsfeld verspricht eine hohe Lebensqualität für Familien, die sich nach einem ruhigen Umfeld in der Natur sehnen. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Nahegelegene Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familienfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und ein Sportverein fördern den gemeinschaftlichen Zusammenhalt und bieten Raum für vielseitige Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und grundlegende Dienstleistungen sind in den benachbarten Ortschaften leicht erreichbar. Außerdem gewährleistet die Grundschule im Ort sowie weitere Bildungseinrichtungen in der Umgebung eine kinderfreundliche Bildung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Edelsfeld besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben und individuelle Wohnmöglichkeiten bieten:

• Weißenberg: Ein malerischer Ortsteil, der durch seine naturnahe Umgebung besticht. Hier findest du vor allem Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, die das Landleben genießen möchten.
• Geiselhof: Dieser Ortsteil bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur und ist ideal für diejenigen, die eine Rückzugsmöglichkeit mit einem privaten Garten suchen.
• Adlitz: Bekannt für seine dörfliche Offenheit und Gemeinschaftsgefühl, in dem sich junge Familien und Berufspendler gleichermaßen wohlfühlen.

Jeder dieser Ortsteile bietet unterschiedliche Vorzüge, sei es die Nähe zur Naturlandschaft oder das Gemeinschaftsgefühl, das vor allem Familien anzieht. Trotz der ruhigen Lage sorgt die Verkehrsanbindung über die B299 dafür, dass du schnell in die umliegenden Städte gelangst, wo weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auf dich warten.

Fazit: Edelsfeld für Hauskäufer

Edelsfeld bietet Hauskäufern ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, in dem du die Vorteile des Landlebens genießen kannst, ohne auf die Nähe zu größeren urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die attraktiven Ortsteile mit ihren vielfältigen Wohnmöglichkeiten machen es ideal für Familien, die ein sicheres und naturnahes Zuhause suchen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die verkehrstechnisch günstige Lage tragen zur Attraktivität bei, sodass Edelsfeld ein hervorragendes Ziel für deine Hauskaufüberlegungen in der Oberpfalz ist.