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Immobilienpreise in Schwabing-Freimann, München
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
9.229 €
Minimalpreis
6.001 €
Maximalpreis
14.332 €
Gute Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
11.301 €
Minimalpreis
7.062 €
Maximalpreis
17.200 €
Gute Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in München
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,8%
6 Monate+ 2,6%
1 Jahr+ 4,7%
5 Jahre+ 3%
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Immobilienangebote in Schwabing-Freimann, München
Häuser zum Kauf
22
Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Schwabing-Freimann, München?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Schwabing-Freimann, München liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 9.336 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Schwabing-Freimann, München liegt bei durchschnittlich 9.229 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 6.001 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 14.332 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Schwabing-Freimann, München liegt bei durchschnittlich 11.301 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 7.062 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 17.200 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in München
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 9.229 € | +4,3 % |
| 2024 | 8.845 € | +4,7 % |
| 2023 | 8.445 € | -11,5 % |
| 2022 | 9.543 € | -6,4 % |
| 2021 | 10.192 € | +12,5 % |
| 2020 | 9.059 € | +4,6 % |
| 2019 | 8.659 € | +9,8 % |
| 2018 | 7.888 € | +5,1 % |
| 2017 | 7.503 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 11.301 € | +2,7 % |
| 2024 | 11.009 € | -1,1 % |
| 2023 | 11.127 € | -10,8 % |
| 2022 | 12.475 € | -1,5 % |
| 2021 | 12.670 € | +7,2 % |
| 2020 | 11.819 € | +12,2 % |
| 2019 | 10.539 € | +2,1 % |
| 2018 | 10.326 € | +5,2 % |
| 2017 | 9.815 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in München im Vergleich zum Vorjahr um +4,3 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +4,7 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +3 %.