- Immobilienpreise
- Baden-Württemberg
- Regierungsbezirk Karlsruhe
Immobilienpreise in Landkreis Heidelberg
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
5.396 €
Minimalpreis
2.475 €
Maximalpreis
10.791 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
5.384 €
Minimalpreis
2.394 €
Maximalpreis
10.768 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,2%
6 Monate+ 1,8%
1 Jahr+ 4%
5 Jahre+ 6,4%
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Was kostet eine Immobilie in Heidelberg?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Heidelberg liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 5.396 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Heidelberg liegt bei durchschnittlich 5.396 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.475 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 10.791 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Heidelberg liegt bei durchschnittlich 5.384 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 2.394 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 10.768 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Baden-Württemberg
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 5.396 € | +3,5 % |
| 2024 | 5.212 € | +2,5 % |
| 2023 | 5.084 € | -7,2 % |
| 2022 | 5.479 € | -4 % |
| 2021 | 5.709 € | +11,6 % |
| 2020 | 5.116 € | +10,1 % |
| 2019 | 4.648 € | +9,3 % |
| 2018 | 4.252 € | +8,9 % |
| 2017 | 3.906 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 5.384 € | -0,2 % |
| 2024 | 5.393 € | +2,3 % |
| 2023 | 5.274 € | -6,1 % |
| 2022 | 5.619 € | -3,1 % |
| 2021 | 5.796 € | +13,4 % |
| 2020 | 5.112 € | +10,9 % |
| 2019 | 4.610 € | +9,2 % |
| 2018 | 4.222 € | +7,5 % |
| 2017 | 3.927 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Baden-Württemberg im Vergleich zum Vorjahr um +3,5 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +2,5 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +6 %.