5 Häuser kaufen in Schweitenkirchen (85301), Pfaffenhofen an der Ilm

Haus kaufen in Schweitenkirchen

Der Markt für Häuser in Schweitenkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Schweitenkirchen, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Eigenheim suchen.

Preise für Hauskäufe in Schweitenkirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schweitenkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schweitenkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schweitenkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3780 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4321 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schweitenkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schweitenkirchen derzeit eine rückläufige Entwicklung zeigt. Käufer sollten dies bei ihren Entscheidungen berücksichtigen, um von möglichen Schnäppchen zu profitieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schweitenkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schweitenkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schweitenkirchen ist eine charmante Landstadt im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern, die als friedlicher Rückzugsort für Familien und Hauskäufer glänzt. Mit der Postleitzahl 85301 und einer Einwohnerzahl von etwa 5.500 bietet Schweitenkirchen eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die ruhige Umgebung und die enge Gemeinschaft machen es gerade für Familien attraktiv, die ein kinderfreundliches und sicheres Umfeld suchen.

Wo liegt Schweitenkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schweitenkirchen liegt strategisch günstig in der Nähe der Autobahn A9, sodass man in kürzester Zeit wichtige Städte wie München oder Ingolstadt erreichen kann. Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine einfache Verkehrsanbindung für Berufspendler, die in diesen größeren Städten arbeiten, aber die Vorteile des Landlebens genießen möchten. Zudem sind historische Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm leicht erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Lage ist geprägt von Wäldern und Feldern, welche ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.

Was macht Schweitenkirchen lebenswert?

Schweitenkirchen besticht durch seinen ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur, perfekt für Familien, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen. Die Region bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zur Erholung und Erkundung der reizvollen Landschaft einladen. Für den alltäglichen Bedarf gibt es in der Gemeinde Einkaufsmöglichkeiten, während größere Einkaufstouren problemlos in den nahegelegenen Städten unternommen werden können. Sehenswürdigkeiten der Umgebung und traditionelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl, machen den Ort lebenswert und bieten reichlich Abwechslung für die Einwohner.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da es sich bei Schweitenkirchen um eine kleine Gemeinde handelt, sind die einzelnen Ortsteile eher ländlich geprägt, mit einem harmonischen Mix aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutztem Land. Besonders die Ortsteile Dietersdorf und Geisenhausen sind bei Familien beliebt. Dietersdorf bietet großzügige Grundstücke und ein ruhiges Wohnumfeld, das ideal für Familienaktivitäten ist. Geisenhausen hingegen besticht durch seine Nähe zur Autobahn und dennoch ländliche Atmosphäre, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Beide Ortsteile vereinen eine ruhige Nachbarschaft mit einem idealen Mix aus Natur und Mobilität.

Fazit: Schweitenkirchen für Hauskäufer

Schweitenkirchen ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die den ländlichen Frieden suchen, ohne auf die Nähe zur Metropole München verzichten zu wollen. Die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, Naturanbindung und schneller Erreichbarkeit von Städten schafft nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Umfeld für Familien. Die familienfreundliche Gemeinde bietet dazu die notwendige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten schöner Landschaften. Schweitenkirchen ist somit ideal für alle, die ein Eigenheim in einem naturverbundenen, sicheren und weiterhin gut angebundenen Umfeld suchen.