6 Häuser kaufen in Rohrbach, Pfaffenhofen an der Ilm

Haus kaufen in Rohrbach

Der Markt für Häuser in Rohrbach: Daten und Fakten im Überblick

Rohrbach, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen von Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rohrbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rohrbach sind modern und variieren im Baujahr zwischen 1992 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Rohrbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rohrbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rohrbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rohrbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3401 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3907 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Rohrbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.2% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rohrbach aktuell Spannungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, Immobilien zu einem vorteilhaften Preis zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rohrbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rohrbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rohrbach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, liegt im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 85296 und ungefähr 6.000 Einwohnern hat diese Kleinstadt den ländlichen Charme, den viele Familien suchen. Sie bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für jene, die ein sicheres Zuhause mit guter Lebensqualität suchen.

Wo liegt Rohrbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rohrbach liegt strategisch günstig in der Nähe von Ingolstadt und München, in der malerischen Region Oberbayern. Pendler profitieren hier von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A9 erreichst du München in etwa 45 Minuten und Ingolstadt in rund 20 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Regionalbahnen, die Rohrbach mit den umliegenden Städten verbinden, was einen bequemen Zugang zu urbanen Arbeitsplätzen und Einrichtungen ermöglicht.

Was macht Rohrbach lebenswert?

Rohrbach überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und städtischer Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Ilmtal-Radweg, der perfekt für Radtouren und Spaziergänge ist. Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Freizeitangebote, Spielplätze und Sportanlagen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten legen den Grundstein für eine gute Kinderbetreuung. Das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten sorgt für eine bequeme Nahversorgung, ohne dass du weite Wege aufnehmen musst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Rohrbach findest du mehrere attraktive Wohngebiete, die sich durch ihre Ruhe und Familiennähe auszeichnen. Das zentrale Ortszentrum bietet eine charmante Wohnkulisse mit historischen Gebäuden und direkter Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. In den umliegenden Wohngebieten dominieren Einfamilien- und Reihenhäuser, die besonders bei Familien mit Kindern beliebt sind. Auch die Ortsteile Fahlenbach und Waal bieten viel Grün und großzügige Grundstücke, was sie ideal für Hauskäufer macht, die nach geräumigen und ruhigen Wohnlagen suchen.

Fazit: Rohrbach für Hauskäufer

Rohrbach ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die eine ruhige und sichere Umgebung im ländlichen Bayern suchen, ohne den Anschluss an größere Städte zu verlieren. Die Gemeinde vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer hohen Lebensqualität, die sich in familienfreundlichen Einrichtungen und einer starken lokalen Infrastruktur zeigt. In Rohrbach finden Hauskäufer die Möglichkeit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Platz bietet, sondern auch eine lebenswerte Umgebung für ihre Familie schafft.