2 Häuser kaufen in Attenkirchen, Freising

Haus kaufen in Attenkirchen

Der Markt für Häuser in Attenkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Attenkirchen, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Attenkirchen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 151 - 211 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Attenkirchen wurden in den letzten Jahren erbaut, mit Baujahren zwischen 2021 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Attenkirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Attenkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Attenkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Attenkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3367 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3891.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Attenkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte Stabilität, mit einem leichten Anstieg von 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Attenkirchen eine gewisse Stabilität zeigt, trotz der fünfjährigen Abwärtsbewegung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region zu investieren, die Potenzial für Wertsteigerungen bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Attenkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Hausmarkt kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Attenkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Attenkirchen ist eine idyllische Landstadt in der Nähe von Freising, im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 85395 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.000 bietet die Gemeinde eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Für Paare und Familien, die den ländlichen Charme schätzen, ist Attenkirchen ideal, um ein Zuhause zu finden, das Raum zur Entfaltung bietet.

Wo liegt Attenkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Attenkirchen liegt im Landkreis Freising, ungefähr 13 Kilometer nördlich von Freising und etwa 40 Kilometer von München entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Städten in der Umgebung herstellen. Die Bundesstraße B301 erleichtert die Fahrt nach Freising und von dort weiter auf die Autobahn A92, die eine zügige Anreise nach München gestattet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings ist ein eigenes Auto oft vorteilhaft für den täglichen Bedarf.

Was macht Attenkirchen lebenswert?

Attenkirchen bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Die Nähe zur Natur zeichnet die Gemeinde aus und sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Familien schätzen besonders die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und in der Nähe befinden sich größere Supermärkte, die alles Notwendige bieten. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gemeinschaftsveranstaltungen und festlichen Anlässe, die den Gemeinschaftssinn stärken und neue Bekanntschaften fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Attenkirchen selbst ist eine kleine, charmante Landstadt, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht, oftmals mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Kinder zum Spielen bieten. Besondere Wohnlagen weisen keinen exakten Stadtteilcharakter auf, sondern die ländliche Verzahnung der Siedlungsgebiete vermittelt einen einheitlichen Eindruck von Ruhe und Gemeinschaft. Diese Nähe zur Natur und der Zugang zur Freizeit in der freien Natur machen Attenkirchen besonders für junge Familien attraktiv, die Wert auf eine naturnahe und kinderfreundliche Umgebung legen.

Fazit: Attenkirchen für Hauskäufer

Attenkirchen bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität zu leben. Gerade für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld suchen, ist die Gemeinde sehr attraktiv. Das Zusammenspiel aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten in Freising und München macht die Region besonders reizvoll. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einem aktiven Gemeindeleben, bietet eine ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Wer nach einem Ort sucht, wo Kinder in sicherer Umgebung aufwachsen können, findet in Attenkirchen das passende Zuhause.