1 Haus kaufen in Kirchdorf a.d.Amper, Freising

Haus kaufen in Kirchdorf a.d.Amper

Der Markt für Häuser in Kirchdorf a.d.Amper: Daten und Fakten im Überblick

Kirchdorf a.d.Amper, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Kirchdorf a.d.Amper

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchdorf a.d.Amper in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchdorf a.d.Amper als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchdorf a.d.Amper zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3941 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3187 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchdorf a.d.Amper

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverlust von -2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchdorf a.d.Amper derzeit eine rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, um in eine Region mit Potenzial zu investieren, während die Preise gefallenen sind.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchdorf a.d.Amper zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchdorf a.d.Amper eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirchdorf a.d.Amper, eine idyllische Landstadt im Landkreis Freising in Bayern, bietet entspannte ländliche Atmosphäre mit überschaubarer Größe. Mit der Postleitzahl 85414 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.000 Menschen ist es eine attraktive Option für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen.

Wo liegt Kirchdorf a.d.Amper und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirchdorf a.d.Amper liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Freising und ist über die Staatsstraße 2084 gut mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe zu Freising ermöglicht es Berufspendlern, in kurzer Zeit zur Arbeit zu gelangen. Zudem ist der Flughafen München über die Autobahnen A92 und den weiteren Straßenanschluss bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Kirchdorf mit den umliegenden Ortschaften, wodurch sich Pendler und Familien gut vernetzt fühlen können.

Was macht Kirchdorf a.d.Amper lebenswert?

Kirchdorf a.d.Amper bietet eine herrliche Mischung aus Natur und Gemeindegefühl. Der sympathische Ort ist umgeben von Wäldern und Feldern, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Es gibt einige Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule vor Ort, was den täglichen Familienalltag erleichtert. Der gemütliche Ortskern mit lokalen Geschäften und Restaurants sorgt dafür, dass die täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirchdorf a.d.Amper gliedert sich in mehrere charismatische Ortsteile und Nachbarschaften, die besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Kirchdorf Ortsmitte: Der zentrale Bereich bietet charmantes Wohnen mit kurzen Wegen zu den örtlichen Einrichtungen und Geschäften.
• Nörting: Ein ruhiger, grüner Stadtteil, der für seine bäuerlichen Strukturen und weiten Felder bekannt ist – ideal für Naturliebhaber.
• Baufenst: Familienfreundliche Region mit großzügigen Wohnflächen für Einfamilienhäuser und einer tollen Aussicht auf die Landschaft.

Fazit: Kirchdorf a.d.Amper für Hauskäufer

Kirchdorf a.d.Amper bietet eine einzigartige Gelegenheit für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die ruhigen und grünen Ortsteile, zusammen mit der Nähe zu den Einrichtungen in Freising und der Anbindung an München, machen Kirchdorf a.d.Amper zu einem idealen Wohnort für Familien, die ein komfortables Lebensumfeld wünschen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die reizvolle Umgebung sorgen für Lebensqualität, die auf lange Sicht attraktiv bleibt.