10 Häuser kaufen in Kreuth, Miesbach

Haus kaufen in Kreuth

Der Markt für Häuser in Kreuth: Daten und Fakten im Überblick

Kreuth, eine malerische Gemeinde am Tegernsee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kreuth findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 154 - 191 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien zeigen einen modernen Baustil, mit den meisten Baujahren zwischen 1987 - 2018.

Preise für Hauskäufe in Kreuth

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kreuth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kreuth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kreuth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €7504 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €10354.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kreuth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kreuth aktuell eine leichte Stabilität zeigt, was eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen könnte, die in eine aufstrebende Region investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kreuth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kreuth eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kreuth ist eine idyllische Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach, gelegen am südlichen Ende des Tegernsees. Mit der Postleitzahl 83708 und einer kleinen Bevölkerung unter 5.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ländliche Atmosphäre. Sie ist besonders attraktiv für Hauskäufer, die naturnahe Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Kreuth und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kreuth befindet sich malerisch eingebettet zwischen den bayerischen Alpen am südlichen Ufer des Tegernsees. München ist etwa 70 Kilometer entfernt und mit dem Auto über die B318 und B307 gut erreichbar. Obwohl es keine direkte Bahnanbindung gibt, ist der nächstgelegene Bahnhof in Tegernsee in circa 10 Kilometern Entfernung – eine kurze Fahrt mit dem Auto oder dem Bus. Die Natur in Kreuth ist unvergleichlich, mit den umliegenden Bergen und dichten Wäldern, die perfekte Ausgangspunkte für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Kreuth lebenswert?

Das Leben in Kreuth ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem entspannten Lebensstil. Ein Highlight ist der Wildbad Kreuth, ein bekanntes Tagungszentrum und ehemaliges Kurbad. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Wandern in den Waakirchner Voralpen, Radfahren oder Spaziergänge um den Tegernsee sind bei den Bewohnern besonders beliebt. Familien profitieren von der ruhigen, sicheren Umgebung und der Nähe zu Kindergärten und Grundschule in der Region. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Kulinarisch bietet Kreuth eine Auswahl an traditionellen bayerischen Gasthöfen, die Gemütlichkeit und Genuss perfekt vereinen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kreuth besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Der Hauptort Kreuth selbst beeindruckt mit seinem gemütlichen dörflichen Charme und zahlreichen historischen Gebäuden. Riedlern und Enterfels bieten charmante Wohnflächen, umgeben von Wiesen und Wäldern, ideal für Familien, die Wert auf reichlich Platz und einen Bezug zur Natur legen. Scharling, nahe des Baches Weißach gelegen, zieht durch seine ursprüngliche Landschaft und die ruhige Wohnsituation viele an, die ein Heim in naturnaher Umgebung suchen.

Fazit: Kreuth für Hauskäufer

Kreuth ist ein idealer Ort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Durch die vielen Outdoor-Möglichkeiten und die sichere, kinderfreundliche Umgebung ist es vor allem für Familien attraktiv. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn Richtung München ermöglicht einen angenehmen Pendelverkehr, während die regionale Infrastruktur mit Geschäften und Schulen den Alltag erleichtert. Mit seiner Lage zwischen Bergen und See ist Kreuth ein idealer Wohnort, der eine hohe Lebensqualität bietet.