Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

182 m²Wohnfläche

1.952 m²Grundstück

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Reitrain, Weissach (83700)

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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.950 m² großen, ebenen Grundstück, in idyllischer Ortsrandlage von Kreuth-Weißach. Das Potential zur Erweiterung ist gegeben, ein Neubau muss individuell geprüft werden. Da das Grundstück nach Süden und Osten von landwirtschaftlichen Wiesen umgeben ist, bietet es viel Ruhe und einen malerischen Blick in die Berge. Die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Das Herzstück des Landhauses stellt die großzügige Stube im Erdgeschoss dar. Dort erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Der Essplatz mit einer gemütlichen Eckbank ist im Erker platziert und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Hier können Sie unvergessliche Familienessen und gesellige Abende verbringen. Der traditionelle Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Gemütlichkeit, die zum Zusammenkommen einlädt.
Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Ob Grillabende mit Freunden, entspannte Nachmittage mit einem Buch oder Spielstunden mit den Kindern - dieser Außenbereich ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und unvergessliche Momente zu schaffen.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem Panoramabalkon von drei der Schlafzimmern. Dort lässt sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt genießen.
Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein enormes Potenzial, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein möglicher Neubau muss individuell geprüft werden und richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Dies bietet die Chance, eigene Ideen und Wünsche in der Gestaltung zu verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Provisionshinweis 3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Sonstiges
[URL="https://muenchen-sothebysrealty.com"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1984