Haus kaufen in Breitenbrunn
Der Markt für Häuser in Breitenbrunn: Daten und Fakten im Überblick
Breitenbrunn, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Breitenbrunn
Wenn du den Kauf eines Hauses in Breitenbrunn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breitenbrunn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Breitenbrunn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2071 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2195 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Breitenbrunn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass die Immobilienpreise in Breitenbrunn stabil steigen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breitenbrunn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Breitenbrunn eine gute Stadt für Hauskäufer?
Breitenbrunn ist eine gemütliche Landstadt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Mit der Postleitzahl 92363 bietet sie dir einen idyllischen Lebensraum mit rund 3800 Einwohnern. Abseits des Trubels größerer Städte findest du hier genau das, was ein Hauskäufer mit Familie schätzt: Ruhe, Natur und eine Gemeinschaft, die sich durch Herzlichkeit und lokale Traditionen auszeichnet.
Wo liegt Breitenbrunn und wie ist die Verkehrsanbindung?
Breitenbrunn liegt im südlichen Teil von Bayern, eingebettet in die charakteristische Hügellandschaft der Oberpfalz. Der Ort ist etwa 30 Kilometer von der Stadt Neumarkt entfernt, die als regionales Zentrum eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Arbeitsplätzen sowie kulturellen Angeboten bereitstellt.
Für Pendler, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg oder Ingolstadt suchen, bieten gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A9 eine schnelle Anbindung. In etwa 45 Minuten erreichst du diese Städten bequem mit dem Auto, was Breitenbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Was macht Breitenbrunn lebenswert?
Ein Highlight von Breitenbrunn ist die reizvolle Landschaft, die das Dorf umgibt. Die idylischen Naturpfade eignen sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, was besonders für naturverbundene Familien ideal ist. Für Kinder stehen zudem verschiedene Spielplätze im Ort zur Verfügung, die das entspannte Landleben prägen.
Das Vereinsleben und die regelmäßigen Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus stärken die Dorfgemeinschaft und sorgen für unterhaltsame Freizeitmöglichkeiten. Zudem sorgt die Nähe von Supermärkten und lokalen Geschäften in Breitenbrunn dafür, dass der tägliche Bedarf schnell gedeckt wird.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Breitenbrunn besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen ländlichen Charme haben:
- Breitenbrunn-Ort: Der Hauptort mit einer guten Mischung aus traditionellem Dorfbild und modernen Wohnhäusern. Hier findest du lokale Geschäfte und den zentral gelegenen Kindergarten und die Grundschule – ideal für junge Familien.
- Eismannsberg: Ein ruhiger Ortsteil, der besonders für seine landschaftliche Schönheit und seine entspannte Wohnlage bekannt ist. Durch den dörflichen Charakter und die Weitläufigkeit ist dieser Teil perfekt für Naturfreunde, die ein großes Grundstück suchen.
- Dürn: Hier findest du viel Platz und ein Zuhause, das von der Ruhe und dem Gemeinschaftsgeist dieses kleinen Ortsteils geprägt ist. Ein guter Ort für all jene, die sich nach einem friedlichen Lebensstil sehnen.
Fazit: Breitenbrunn für Hauskäufer
Breitenbrunn bietet dir ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit all den positiven Aspekten einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz. Besonders für Familien, die Wert auf Naturnähe, kurze Versorgungswege und eine starke Gemeinschaft legen, ist Breitenbrunn eine ausgezeichnete Wahl. Die ruhigen Wohnlagen und großzügigen Grundstücke eignen sich ideal für ein Eigenheim, das sich als lebenslanges Zuhause eignet. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.