7 Häuser kaufen in Berching, Neumarkt in der Oberpfalz

Haus kaufen in Berching

Der Markt für Häuser in Berching: Daten und Fakten im Überblick

Berching, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Berching findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 230 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Berching stammen aus dem Zeitraum von 1964 - 2007, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Berching

Wenn du den Kauf eines Hauses in Berching in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berching als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Berching zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2799 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2774 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Berching

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 24.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Die Preise sind leicht gesunken, mit einem Rückgang von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berching stabil bleibt, trotz kleinerer Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berching zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Berching eine gute Stadt für Hauskäufer?

Berching ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern, mit der Postleitzahl 92334. Diese historische Stadt mit ihren rund 8.500 Einwohnern besticht durch eine beeindruckende mittelalterliche Altstadt und bietet eine gemütliche Atmosphäre, die besonders attraktiv für Familien ist. Berching bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guten Anbindungen an die Metropolregion Nürnberg.

Wo liegt Berching und wie ist die Verkehrsanbindung?

Berching liegt idyllisch im Altmühltal und ist durch seine Nähe zur A9 direkt an die Metropolen München und Nürnberg angebunden, was es für Pendler interessant macht. Die Fahrzeiten nach Nürnberg betragen etwa 50 Minuten, während München in ca. 90 Minuten erreichbar ist. Neben den schnellen Autobahnanbindungen bietet Berching ein gut ausgebautes Straßennetz innerhalb der Region. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz, von wo aus regelmäßig Züge nach Nürnberg verkehren. Naturliebhaber werden die Flüsse Altmühl und Sulz zu schätzen wissen, die sich durch die Landschaft ziehen und zum Radfahren und Wandern einladen.

Was macht Berching lebenswert?

Leben in Berching bedeutet, die Vorzüge einer kleinen Stadt zu genießen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Altstadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Stadtmauer und mittelalterliche Bauten, die ihr einen einzigartigen Charakter verleihen. Kulturinteressierte können das örtliche Kulturzentrum und die vielfältigen Veranstaltungen im Jahresverlauf besuchen. Für Familien stehen mehrere Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen zur Auswahl. Neben der historischen Architektur bietet Berching eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Radwegen bis zu angenehmen Spaziergängen entlang der beschaulichen Flussufer. Die Nähe zu Geschäften, Supermärkten und traditionellen Gasthäusern sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Berching bietet eine Vielzahl attraktiver Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Ortsteilen. Interessante Optionen sind:

• Mittelalterliche Altstadt: Wohnen mit historischem Flair, umgeben von Fachwerkhäusern und kulturellen Highlights. Ideal für jene, die den Charme vergangener Zeiten lieben und zentrale Lage schätzen.
• Raitenbuch: Ein ruhigerer Stadtteil, der besonders bei Familien beliebt ist. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die Nähe zur Natur bietet einen hohen Erholungswert.
• Holnstein: Perfekt für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen schätzen. Einfamilienhäuser und neue Baugebiete schaffen Gelegenheit für individuelles Wohnen.

Diese Stadtteile bieten hervorragende Wohnlagen mit vielen Grünflächen. In Berching kannst du zwischen historischer Atmosphäre und moderner Wohnkultur wählen – mit allen notwendigen Einrichtungen in Reichweite.

Fazit: Berching für Hauskäufer

Berching verbindet den Charme einer Kleinstadt mit der Nähe zu größeren Städten und bietet optimale Bedingungen für Hauskäufer. Die ruhige, familiäre Umgebung mit gut erhaltenen historischen Vierteln und moderner Infrastruktur machen Berching besonders attraktiv. Mit seinen grünen Oasen, der Nähe zur Natur, familienfreundlichen Einrichtungen und guten Verkehrsverbindungen ist Berching eine ideale Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Stadt bietet Raum für Erholung und Entfaltung – perfekt für alle, die etwas Besonderes abseits der Großstadthektik suchen.