4 Wohnungen kaufen in Lebach, Saarlouis

Wohnung kaufen in Lebach

Markt für Eigentumswohnungen in Lebach: Daten und Fakten im Überblick

Lebach, eine charmante Gemeinde im Saarland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lebach findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise Wohnflächen von 64 - 79 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lebach stammen überwiegend aus dem Zeitraum von 1951 - 1989, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Lebach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lebach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lebach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lebach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1961 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1916.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lebach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lebach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine lebendige Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lebach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lebach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lebach, eine kleine Gemeinde im Saarland, gehört zum Landkreis Saarlouis. Mit der Postleitzahl 66822 und rund 18.000 Einwohnern bietet Lebach ein idyllisches Wohnumfeld, das besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder ist. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren macht Lebach reizvoll für jene, die nach einer Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Lebach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lebach liegt zentral im Saarland und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Mit der Regionalbahn erreichst du Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in etwa 40 Minuten. Für den täglichen Pendelverkehr ist dies eine angenehme Option, wenn du in einer der städtischen Zentren arbeitest. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße B10, die eine schnelle Verbindung nach Saarlouis und Neunkirchen ermöglicht.

Die umgebende Landschaft mit Wäldern und Hügeln bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ideale Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Lebach besonders?

Lebach bietet eine ausgewogene Mischung aus stillem Landleben und städtischen Vorzügen. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomieangebote. Regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen tragen zu einem aktiven Gemeinschaftsleben bei. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine, Schwimmbäder und Wanderwege zur Verfügung, die dir vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und zum sozialen Austausch bieten.

Ein bedeutender kultureller Anziehungspunkt in der Region ist die Abtei Tholey, die älteste Abtei Deutschlands, nur wenige Kilometer von Lebach entfernt. Sie bietet eine faszinierende historische Kulisse, die zum Besuch einlädt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Lebach unterteilt sich in mehrere Ortsteile, die verschiedene Wohncharaktere bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Lebach-Mitte: Das Herz der Gemeinde, ideal für diejenigen, die eine urbane Umgebung schätzen, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Infrastruktur.
• Steinbach: Ein ruhiger und grüner Stadtteil, der Familien und Naturfreunde anspricht. Hier findest du einheimische Flora und Fauna in Hülle und Fülle.
• Falscheid: Charmant und abgelegen, mit einem dörflichen Charakter, perfekt für Käufer, die Ruhe vom städtischen Trubel suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu verzichten.

Diese Stadtteile bieten jeweils ihre eigenen Vorzüge – ob zentrumsnah oder naturnah – und sind ideal für Wohnungskäufer, die unterschiedliche Lebensstile bevorzugen.

Fazit: Lebach für Wohnungskäufer

Lebach ist eine hervorragende Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung mit bequemer Anbindung an städtische Zentren suchen. Die Kombination aus historischer Kulisse, aktiver Gemeinschaft und guter Infrastruktur macht Lebach besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Die vielfältigen Stadtteile bieten für jeden Lebensstil das richtige Umfeld, sei es städtischer Komfort oder ländlicher Charme. Lebach bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitigem Zugang zu urbanem Leben – eine überzeugende Wahl für den Start ins Eigenheim.