1 Wohnung kaufen in Illingen, Neunkirchen

Wohnung kaufen in Illingen

Der Markt für Wohnungen in Illingen: Daten und Fakten im Überblick

Illingen, eine attraktive Gemeinde im Saarland, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Illingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Illingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Illingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Illingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2023 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1735.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Illingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 15.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Illingen ein vielversprechendes Potenzial für Käufer bietet. Daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Illingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Illingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Illingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, gelegen im schönen Bundesland Saarland. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 66557 und zählt etwa 16.000 Einwohner, was sie zur Kleinstadt macht. Hier findet sich eine ideale Kombination aus Ruhe und gutem Zugang zu urbanem Leben, die gerade für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist.

Wo liegt Illingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Illingen liegt verkehrsgünstig und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt ist Teil des SaarVV (Saarländischer Verkehrsverbund), mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen nach Saarbrücken, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Die etwa halbstündige Fahrt ermöglicht es Pendlern, schnell die Hauptstadt des Saarlands zu erreichen. Zudem liegt Illingen nur wenige Kilometer von der Autobahn A1 entfernt, was Autofahrern eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Neunkirchen und Saarlouis bietet.

Was macht Illingen besonders?

Historische Gebäude und ein malerisches Stadtbild prägen die Gemeinde Illingen. Zu den kulturellen Highlights gehört die eindrucksvolle Burg Kerpen, die über der Stadt thront. Naherholung bietet der nahegelegene Höchsten mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten. Shoppingmöglichkeiten und Restaurants sind im Stadtzentrum zahlreich vorhanden und bieten ein vielfältiges Angebot für jede Gelegenheit. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die verschiedenen Ortsteile von Illingen bieten unterschiedliche Lebensstile und Wohnmöglichkeiten, die für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Illingen-Zentrum: Als Herzstück der Stadt bietet es eine Mischung aus modernen Wohnungen und historischem Flair, ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten. Hier dominieren kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
• Uchtelfangen: Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus und ist besonders beliebt bei Berufspendlern, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.
• Hüttigweiler: Ein charmantes Viertel mit einer ländlichen Umgebung, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet, die Wert auf Ruhe und einen grünen Lebensraum legen.

Fazit: Illingen für Wohnungskäufer

Illingen bietet Wohnungsinteressierten die Möglichkeit, in einer kleinen, aber gut angebundenen Gemeinde zu leben. Mit starken Verkehrsverbindungen und einer reizvollen Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe ist die Gemeinde besonders anziehend für junge Berufstätige und Paare. Die vielfältigen Stadtteile und die Unterstützung durch eine gute Infrastruktur bieten jede Menge Potenzial für Wohnungskäufer, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Umgebung legen.