5 Wohnungen kaufen in Marpingen, St. Wendel

Wohnung kaufen in Marpingen

Der Markt für Wohnungen in Marpingen: Daten und Fakten im Überblick

Marpingen, eine aufstrebende Gemeinde im schönen Saarland, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Marpingen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 85 - 104 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Marpingen sind modern, da die meisten Wohnungen im Jahr 2026 erbaut wurden.

Preise für Eigentumswohnungen in Marpingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Marpingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marpingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marpingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1810 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1378.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Marpingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte 15.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Marpingen ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marpingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marpingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Marpingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis St. Wendel, befindet sich im nördlichen Saarland. Mit der Postleitzahl 66646 und einer idyllischen ländlichen Umgebung bietet Marpingen eine attraktive Wohnalternative für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Umgebung suchen. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile und besticht durch natürliche Schönheit und regionale Verbundenheit.

Wo liegt Marpingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Marpingen liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Saarbrücken und ist von dort aus über die Autobahnen A1 und A623 gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine Verbindung zu den umliegenden Städten, jedoch ist ein Auto vorteilhaft, um die Region flexibel zu erkunden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung umfasst Wälder und sanfte Hügel, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zu größeren Städten wie St. Wendel bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Pendelmöglichkeiten.

Was macht Marpingen besonders?

Marpingen bietet mit seiner ruhigen, naturverbundenen Lage und gleichzeitig soliden Infrastruktur eine angenehme Lebensqualität für Wohnungskäufer. Die Gemeinde ist bekannt für ihren religiösen Wallfahrtsort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind im Ortskern gut zu erreichen, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur ist familienfreundlich mit Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Marpingen besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnvorlieben ansprechen. Besonders hervorzuheben sind:

• Berschweiler: Ein ruhig gelegener Ortsteil, der für seine dörfliche Idylle bekannt ist – ideal für diejenigen, die ruhiges Wohnen im Grünen suchen.
• Urexweiler: Dieser Ortsteil bietet eine gute Kombination aus Wohnraum und Natur und ist beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen.
• Alsweiler: Ein lebendiger Ortsteil mit starker Gemeinschaft, wo moderne und traditionelle Wohnarchitektur aufeinandertreffen – perfekt für Käufer, die eine ausgeprägte Nachbarschaft schätzen.

Die verschiedenen Ortsteile bieten eine gute Nahversorgung mit Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Zusätzlich sind Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen leicht zu erreichen und fördern ein aktives Gemeindeleben.

Fazit: Marpingen für Wohnungskäufer

Marpingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur. Für junge Wohnungskäufer ist die Gemeinde ideal, die Wert auf Naturverbundenheit legen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht ein stressfreies Pendeln zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten und gleichzeitig genießt du die Ruhe und Gelassenheit, die ein Leben in dieser reizvollen Region bietet. Die verschiedenen Ortsteile in Marpingen bieten für unterschiedliche Lebensstile passende Wohnmöglichkeiten, sodass jeder Käufer hier sein ideales Zuhause finden kann.