4 Wohnungen kaufen in Tholey, St. Wendel

Wohnung kaufen in Tholey

Der Markt für Eigentumswohnungen in Tholey: Daten und Fakten im Überblick

Tholey, eine charmante Gemeinde im Saarland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Tholey

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Tholey in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tholey als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tholey zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1851 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1419.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Tholey

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tholey eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sich weiterhin positiv entwickelt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tholey zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tholey eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Tholey ist eine malerische Gemeinde im Landkreis St. Wendel im nördlichen Saarland. Mit der Postleitzahl 66636 und einer Bevölkerung von rund 13.000 Einwohnern gehört Tholey zur Kategorie Kleinstadt. Diese bietet eine ideale Kombination aus kleinstädtischem Charme und moderner Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare macht, die in einer ruhigen Umgebung eine Eigentumswohnung erwerben möchten.

Wo liegt Tholey und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Tholey liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des nördlichen Saarlands. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraßen B269 und B41 sowie die Autobahn A1 lässt sich die Region problemlos erreichen, wobei die Stadt Saarbrücken in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind vorhanden, jedoch weniger ausgeprägt als in den Großstädten, was Tholey ideal für Autofahrer macht. Die Nähe zu attraktiven Wanderwegen und der Natur macht die Lage jedoch sehr attraktiv für Naturliebhaber.

Was macht Tholey besonders?

Tholey ist bekannt für seine reiche historische und kulturelle Landschaft. Das Benediktinerabtei Tholey ist ein Highlight der Region und zieht Besucher mit seiner Geschichte und kulturellen Veranstaltungsangeboten an. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich, mit Angeboten wie dem Herzogpark und mehreren Sportvereinen. Einkaufen kann man in kleinen, familiengeführten Geschäften sowie Supermärkten in der Umgebung. Für kulturelle Erlebnisse bieten lokale Events und Feste, wie das traditionelle Oktoberfest, eine hervorragende Abwechslung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Tholey setzt sich aus verschiedenen Ortsteilen zusammen, die alle ihre eigenen Vorzüge bieten. Besonders beliebte Viertel für Wohnungskäufer sind:

• Tholey Zentrum: Der historische Kern mit charmanten Altbauten und direktem Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen der Gemeinde. Ideal für Käufer, die sich eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur wünschen.
• Hasborn-Dautweiler: Ein Wohnviertel, das sich durch familiäre Atmosphäre und Nähe zur Natur auszeichnet. Beliebt bei jungen Paaren und Familien aufgrund der Nähe zu Schulen und Kindergärten.
• Theley: Bekannt für seine ruhigen Straßen und den direkten Zugang zu Wander- und Erholungsgebieten. Besonders attraktiv für diejenigen, die nach Ruhe und Natur suchen.

Diese Orte bieten leicht zugängliche Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants, wodurch sie bequem und komfortabel für den täglichen Bedarf sind.

Fazit: Tholey für Wohnungskäufer

Tholey vereint die Vorteile einer Kleinstadt wie Ruhe und eine starke Community mit der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, was es zu einem perfekten Ort für junge Berufstätige und Paare macht, die nach einem Eigentum suchen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten machen Tholey zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit suchen.