3 Häuser kaufen in Pfofeld, Weißenburg-Gunzenhausen

Haus kaufen in Pfofeld

Der Markt für Häuser in Pfofeld: Daten und Fakten im Überblick

Pfofeld, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Pfofeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pfofeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pfofeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pfofeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2362 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2171 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Pfofeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 8.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat jedoch einen Rückgang erfahren, mit einem Preisanstieg von -7.1%.
• Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pfofeld eine interessante Entwicklung zeigt, trotz der kurzfristigen Preisschwankungen. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pfofeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pfofeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pfofeld ist eine kleine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Mit der Postleitzahl 91738 und gut 1.200 Einwohnern (Stand 2023) zählt Pfofeld zu den Landstädten. Diese idyllische, ruhige Lage macht Pfofeld besonders für Familien attraktiv, die nach einem kinderfreundlichen Wohnumfeld mit viel Platz suchen.

Wo liegt Pfofeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pfofeld liegt malerisch am Südufer des Kleinen Brombachsees in der fränkischen Seenplatte. Durch die Nähe zur B2 sind umliegende Städte wie Weißenburg und Gunzenhausen in ca. 15 Minuten erreichbar, während Nürnberg etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien gegeben, jedoch liegt der Fokus für Pendler auf der Nutzung des Autos für tägliche Fahrten. Die Umgebung bietet ein ruhiges und landschaftlich reizvolles Lebensumfeld mit Wäldern und Feldern in unmittelbarer Nähe.

Was macht Pfofeld lebenswert?

Pfofeld besticht durch seine naturreiche Umgebung und die Nähe zum Kleinen Brombachsee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern bietet. Der Ort selbst ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet mit seinen Dorfvereinen eine lebendige Gemeinschaft. Aufgrund der überschaubaren Größe sind grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vor Ort, größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten. Für Ausbildung und Bildung sind Grundschulen in den umliegenden Gemeinden erreichbar. Insgesamt bietet Pfofeld einen ideal ruhigen, entschleunigten Lebensstil, der besonders für Familien geeignet ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pfofeld setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die allesamt ländlichen Charme und ein familienfreundliches Umfeld bieten:

• Langlau: Bekannt für seine Nähe zum See, bietet dieser Ortsteil hervorragende Freizeitmöglichkeiten und vielfach Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.
• Rehenbühl: Ein beschaulicher Ortsteil mit traditioneller Architektur und einer starken Dorfgemeinschaft, bestens für Familien geeignet.
• Thannhausen: Ein ruhiger, naturverbundener Ort mit guten Verbindungen zu den benachbarten Städten.

Diese Ortsteile zeichnen sich durch ihre guten Wohnlagen, großzügigen Flächen und ein breites Angebot an Einfamilienhäusern aus. Sie bieten viel Raum für Kinder zum Spielen und ein gemütliches Umfeld für die ganze Familie.

Fazit: Pfofeld für Hauskäufer

Pfofeld ist die ideale Wahl für Hauskäufer, die das Leben auf dem Land in einer engen Gemeinschaft schätzen. Mit seiner bezaubernden Lage am Kleinen Brombachsee und der Nähe zu größeren Gemeinden wird eine ausgezeichnete Balance von Ruhe und Erreichbarkeit geboten. Für Familien, die Wert auf viel Wohnraum, ein naturverbundenes Umfeld und eine aktive Gemeinschaft legen, ist Pfofeld eine hervorragende Option. Hier findet man alles, was für ein erfülltes Familienleben wichtig ist – von der idyllischen Umgebung bis hin zu den notwendigen Infrastrukturen des täglichen Lebens.