22 Häuser kaufen in Pleinfeld (91785), Weißenburg-Gunzenhausen

Haus kaufen in Pleinfeld

Der Markt für Häuser in Pleinfeld: Daten und Fakten im Überblick

Pleinfeld, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Pleinfeld findest du eine gute Auswahl an 2 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 186 - 241 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Pleinfeld stammen aus dem Zeitraum von 1941 - 1997, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Pleinfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pleinfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pleinfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pleinfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2853 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2822 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Pleinfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pleinfeld insgesamt stabil bleibt, auch wenn es kurzfristig zu einer leichten Preisrückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pleinfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pleinfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pleinfeld, eine malerische Gemeinde im fränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, befindet sich im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91785 zeichnet sich Pleinfeld als Kleinstadt mit rund 4.500 Einwohnern aus. Sie bietet ein charmantes, ländliches Umfeld mit ausgezeichneten Möglichkeiten für Hauskäufer, die ein ruhiges und familienfreundliches Zuhause suchen.

Wo liegt Pleinfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pleinfeld liegt im Süden von Bayern, unweit des großen Brombachsees, der zu den größten Stauseen Deutschlands gehört und ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet darstellt. Die Gemeinde ist gut angebunden durch die Bundesstraße B2, die es dir ermöglicht, in etwa 45 Minuten den Stadtkern von Nürnberg zu erreichen. Für Reisende und Pendler ist die Zugverbindung nach Nürnberg über die Regionalbahn optimal. In knapp 30 Minuten erreichst du vom Pleinfelder Bahnhof das Zentrum von Gunzenhausen. Die Nähe zur Natur und die vielen grünen Räume rund um Pleinfeld machen es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Was macht Pleinfeld lebenswert?

In Pleinfeld erwarten dich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Den Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten bildet der idyllische Brombachsee mit seinen Stränden, Wassersportangeboten und Radwegen. Zudem ist Pleinfeld von weitläufigen Wäldern und Wanderwegen umgeben, die zu Spaziergängen einladen. Für Familien bietet die Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern. Der gut sortierte Supermarkt, Bäckereien und Restaurants sorgen für die tägliche Versorgung. Dank dieser Infrastruktur erleben du und deine Familie hier eine hohe Lebensqualität mit allen Vorzügen eines ruhigen Landlebens.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pleinfeld umfasst mehrere charmante Ortsteile, die je nach Vorlieben unterschiedlich attraktiv für Hauskäufer sind:

• Ramsberg: Dieser Ortsteil bietet direkten Zugang zum großen Brombachsee und ist ideal für Wassersport-Enthusiasten. Familien schätzen die Nähe zur Natur und die ruhigen Wohnstraßen.
• Barlach: Ein eher traditioneller Ortsteil mit vielen alten Fachwerkhäusern und dörflichem Charme. Hier findest du eine enge Gemeinschaft und ein harmonisches Zusammenleben.
• Dorsbrunn: Besonders geeignet für Familien, die ein modernes Reihenhaus oder Einfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung suchen. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.

In allen Stadtteilen findest du ein hohes Maß an Nachbarschaftlichkeit und Gemeinschaftsgefühl, was die Region besonders attraktiv für Familien macht. Jeden Stadtteil zeichnet seine Nähe zur Natur und sein eigenes Flair aus, was deine Entscheidung sicherlich erleichtert.

Fazit: Pleinfeld für Hauskäufer

Pleinfeld bietet Hauskäufern eine harmonische Kombination aus erholsamer Natur, hervorragender Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Ob du die Idylle am Brombachsee genießt oder die Nähe zum pulsierenden Leben in Nürnberg suchst, Pleinfeld ist ein wunderbarer Wohnort für Familien, die sich nach einer ruhigen und sicheren Heimat sehnen. Die visuelle Attraktivität der Umgebung, gepaart mit den wohnlichen Angeboten der Ortsteile, macht Pleinfeld zu einer ausgezeichneten Wahl für Menschen, die Wohnen im Grünen schätzen und dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.