1 Haus kaufen in Markt Berolzheim (91801), Weißenburg-Gunzenhausen

Haus kaufen in Markt Berolzheim

Der Markt für Häuser in Markt Berolzheim: Daten und Fakten im Überblick

Markt Berolzheim, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Markt Berolzheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Markt Berolzheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Markt Berolzheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Markt Berolzheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1867 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2061 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Markt Berolzheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang von -3.3% erlebt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Markt Berolzheim derzeit eine rückläufige Tendenz zeigt. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit potenziellen Schnäppchen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Markt Berolzheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Markt Berolzheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Markt Berolzheim ist eine idyllische Landstadt im bayerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelfrankens. Mit der Postleitzahl 91801 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von etwa 1.100 Menschen bietet Markt Berolzheim ein ruhiges und gemeinschaftsorientiertes Umfeld. Mit ihrer überschaubaren Größe und ländlichem Charme ist die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, die ein sicheres und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Markt Berolzheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Markt Berolzheim befindet sich im schönen Fränkischen Seenland, einer Region, die für ihre Seen und Natur bekannt ist. Es liegt etwa 50 Kilometer südlich von Nürnberg und ist über die nahegelegene B2 gut zu erreichen. Diese Bundesstraße bietet eine bequeme Anbindung an größere Städte und trägt zu einer kurzen Pendelzeit bei, was für Berufspendler besonders vorteilhaft ist.

Die nächste größere Stadt, Weißenburg in Bayern, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. In Weißenburg finden sich umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen.

Was macht Markt Berolzheim lebenswert?

Das Leben in Markt Berolzheim zeichnet sich durch die ruhige und naturnahe Umgebung aus, die perfekt für Familien mit Kindern ist. Die Gegend bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege im nahegelegenen Altmühltal, das sich ideal für Ausflüge anbietet. Täglich benötigte Einkäufe lassen sich im gut erreichbaren Umland erledigen. Der Ortskern von Markt Berolzheim ist charmant und lädt mit seiner traditionellen Architektur zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Für Bildung und Betreuung stehen der modernen Standards entsprechende Kindergärten und Grundschulen im Umkreis zur Verfügung, wobei ältere Schüler problemlos in die weiterführenden Schulen der umliegenden Städte pendeln können. Die Nähe zur Natur und die ländliche Umgebung fördern eine entspannte, auf Familien ausgerichtete Lebensweise.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Markt Berolzheim selbst hat keine ausgeprägten Stadtteile wie größere Städte, allerdings bietet der gesamte Ort eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Das zentrale Ortsgebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit kurzen Wegen zu den lokalen Einrichtungen.

Der Hauptteil der Gemeinde liegt nahe der Natur und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit städtischer Angebote kombinieren möchten.

Fazit: Markt Berolzheim für Hauskäufer

Mit seinem ruhigen Charakter, den naturnahen Wohnmöglichkeiten und der dennoch guten Verbindung zu größeren Städten ist Markt Berolzheim eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine entspannte, familienfreundliche Umgebung suchen. Trotz der ländlichen Lage ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine stressfreie Anbindung an die Städte. Die Kombination aus Natur und Gemeinschaftsleben macht Markt Berolzheim zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein eigenes Zuhause in Bayern suchen.