8 Häuser kaufen in Obernzenn (91619), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Obernzenn

Der Markt für Häuser in Obernzenn: Daten und Fakten im Überblick

Obernzenn, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Obernzenn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obernzenn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obernzenn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obernzenn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1781 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Durchschnittspreis liegt bei €1838 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Obernzenn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obernzenn eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es kurzfristige Schwankungen geben kann. Für Käufer könnte dies eine solide Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obernzenn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obernzenn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obernzenn, eine malerische Landgemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, liegt im schönen Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91619 und rund 2.500 Einwohnern gehört Obernzenn zu den Landstädten, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bieten – ideal für Familien, die sich ein Leben im Grünen wünschen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet eine enge Gemeinschaft, die sich für Familien und Naturfreunde besonders attraktiv macht.

Wo liegt Obernzenn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obernzenn liegt idyllisch im fränkischen Weinland, etwa 50 Kilometer westlich von Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf das Auto ausgelegt, was diese Lage für Familien interessant macht, die Arbeitswege bequem mit dem eigenen PKW zurücklegen möchten. Die Bundesstraßen B8 und B13 sind gut erreichbar, was eine zügige Fahrt nach Nürnberg oder Würzburg ermöglicht. Die Region ist auch für ihre reizvolle Natur bekannt – umgeben von Hügeln, Feldern und kleinen Wäldern, die ideal für Wochenendausflüge und ausgiebige Spaziergänge sind.

Was macht Obernzenn lebenswert?

Obernzenn bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen, die die Lebensqualität steigern. Der idyllische Zennsee lädt im Sommer zum Baden und zu Bootsausflügen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Die Gemeinde pflegt ein reges Vereinsleben, das Familien verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet – vom Sport über Kultur bis hin zur Musik. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden und lassen sich bequem erreichen. Darüber hinaus punktet Obernzenn mit seiner traditionsreichen Architektur und dem charmanten Ortskern, der die historische Kultur der Region widerspiegelt und zum Flanieren einlädt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obernzenn besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben und Hauskäufern unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders beliebt ist der Hauptort Obernzenn selbst, der durch seine zentrale Lage und das Angebot an Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen überzeugt. Für diejenigen, die ein ruhiges Landleben bevorzugen, bieten die umliegenden Dörfer wie Unteraltenbernheim oder Wimmelbach eine erholsame Umgebung und sind ideal für Familien, die viel Platz und naturnahe Freizeitmöglichkeiten suchen.

Fazit: Obernzenn für Hauskäufer

Obernzenn bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Die Gemeinde vereint naturnahe Wohnzimmerbedingungen mit einer guten Erreichbarkeit zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien macht, die sich nach einem Eigenheim im Grünen sehnen. Das umfassende Freizeitangebot und die bayerische Gemütlichkeit tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Obernzenn ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine harmonische Balance zwischen Landleben und Stadtnähe suchen.