13 Häuser kaufen in Flachslanden (91604), Ansbach

Haus kaufen in Flachslanden

Der Markt für Häuser in Flachslanden: Daten und Fakten im Überblick

Flachslanden, eine charmante Gemeinde in Mittelfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Flachslanden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 148 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Flachslanden stammen aus dem Zeitraum von 1932 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Bauarten führt.

Preise für Hauskäufe in Flachslanden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Flachslanden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Flachslanden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Flachslanden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2520 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2230 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Flachslanden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Flachslanden eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Flachslanden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Flachslanden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Flachslanden ist eine charmante Landstadt in der Nähe von Ansbach, im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91604 befindet sich diese beschauliche Gemeinde in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Flachslanden bietet die perfekte Mischung aus idyllischen Landschaften und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer macht, die sich nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Umfeld sehnen.

Wo liegt Flachslanden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Flachslanden liegt im Landkreis Ansbach und ist vom Stadtzentrum Ansbachs nur etwa 15 Kilometer entfernt. Die Nähe zur B13 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte, darunter Nürnberg und Würzburg. Für Pendler, die in Städten arbeiten aber das ländliche Leben schätzen, ist Flachslanden ideal. Die Umgebung wird von idyllischen Feldern und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen und einen hohen Erholungswert bieten.

Was macht Flachslanden lebenswert?

Das Leben in Flachslanden verspricht eine entspannende Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels. Trotz der beschaulichen Größe bietet die Gemeinde eine gute Basisinfrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Für kindergerechte Freizeitaktivitäten sorgen zahlreiche Spielplätze und Sportstätten. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach im Freien spielen. Flachslanden ist ein Ort, an dem Gemeinschaftsleben großgeschrieben wird, was durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen unterstützt wird.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Flachslanden gliedert sich in verschiedene Ortsteile, von denen jeder seinen eigenen, einzigartigen Charme hat. Besonders attraktiv für Hauskäufer ist der Hauptort Flachslanden selbst, der viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken bietet und besonders bei Familien beliebt ist. In den kleineren Ortsteilen wie Virnsberg und Sondernohe genießt man die dörfliche Ruhe und den engen Gemeinschaftssinn. Diese Stadtteile bieten sowohl Historizität mit ihren alten Strukturen als auch Potenzial für moderne Neubauten und sind besonders ansprechend für diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen Eigenheim im Grünen sind.

Fazit: Flachslanden für Hauskäufer

Flachslanden ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Die ruhige Dorfatmosphäre kombiniert mit einer starken Gemeinschaft und der Nähe zur Natur schafft eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Mit bezahlbaren Einfamilienhäusern und großen Grundstücken ist Flachslanden ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu errichten und langfristig in einem kinderfreundlichen Umfeld zu leben. Ob du Ruhe, Natur oder ein starkes Gemeinschaftsgefühl suchst, in Flachslanden wirst du fündig.