16 Häuser kaufen in Oberdachstetten (91617), Ansbach

Haus kaufen in Oberdachstetten

Der Markt für Häuser in Oberdachstetten: Daten und Fakten im Überblick

Oberdachstetten, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberdachstetten findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 188 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberdachstetten zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 2008 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Oberdachstetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberdachstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberdachstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberdachstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2133 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberdachstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Neueste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberdachstetten eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz eines aktuellen kleinen Rückgangs. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberdachstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Mai 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberdachstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberdachstetten ist eine charmante Landstadt im Landkreis Ansbach, Bayern. Die Gemeinde bietet Ruhe und eine naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün legen. Mit der Postleitzahl 91617 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist Oberdachstetten eine attraktive Option für Hauskäufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Anbindung suchen.

Wo liegt Oberdachstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberdachstetten befindet sich in Mittelfranken, etwa 20 Kilometer westlich von Ansbach. Die ländliche Umgebung ist gekennzeichnet durch eine reizvolle Hügellandschaft, die den perfekten Rahmen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Dorf liegt direkt an der B13, die eine direkte Verbindung nach Ansbach und nach Würzburg ermöglicht. Die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A7 erleichtern Pendlern die Fahrt zu größeren Städten wie Nürnberg. Für Reisende ist der Flughafen Nürnberg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Oberdachstetten eine strategisch günstige Lage verschafft.

Was macht Oberdachstetten lebenswert?

Oberdachstetten besticht durch seinen dörflichen Charakter und seine lebendige Gemeinschaft. Besonders für Familien ist die Nähe zur Natur ein großer Pluspunkt. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Bildungsangebote wie die örtlichen Kindergärten und Grundschulen sind in Reichweite, während größere Bildungsstätten leicht in den umliegenden Städten erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und die größeren Einkaufskomplexe findest du in Ansbach.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberdachstetten teilt sich in mehrere Ortsteile und Dörfer, die je nach Vorlieben unterschiedliche Vorzüge bieten. Einige interessante Gebiete für Hauskäufer könnten die charmanten dörflichen Strukturen und großzügigen Grundstücksangebote umfassen.

• Oberdachstetten-Dorf: Der Kern des Ortes, geeignet für Käufer, die kurze Wege zum örtlichen Supermarkt und zu Bildungsangeboten suchen.
• Ansbach-Land: In der Umgebung von Oberdachstetten zu finden. Beliebt für größere Grundstücke und die Nähe zur Natur. Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in ländlicher Idylle suchen.

Jeder dieser Stadtteile in und um Oberdachstetten bietet ein ruhiges Wohnumfeld und eine freundliche Nachbarschaft, die insbesondere für Familien attraktiv ist, die sich ein Eigenheim wünschen.

Fazit: Oberdachstetten für Hauskäufer

Oberdachstetten ist dank seiner idyllischen Lage und familienfreundlichen Atmosphäre ein vielversprechender Standort für Hauskäufer. Die Gemeinde überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte, was die perfekte Mischung für Pendler und Naturliebhaber darstellt. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und die solide Infrastruktur sprechen besonders Familien mit Kindern an, die ein sicheres und geräumiges Zuhause suchen. In Oberdachstetten findest du die ideale Basis für ein glückliches Familienleben inmitten einer wunderschönen Landschaft.