10 Häuser kaufen in Trautskirchen (90619), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Trautskirchen

Der Markt für Häuser in Trautskirchen: Daten und Fakten im Überblick

Trautskirchen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Trautskirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Trautskirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Trautskirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Trautskirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2270 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2393 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Trautskirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Immobilienpreise in Trautskirchen eine solide Entwicklung zeigen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Trautskirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Trautskirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Trautskirchen ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Gemeinde bietet eine charmante ländliche Umgebung mit einer Postleitzahl von 90619 und einer freundlichen, überschaubaren Bevölkerung. Trautskirchen ist perfekt für Familien, die ein ruhiges und zugleich naturnahes Wohnumfeld suchen, das Raum für Entspannung und Wohlfühlen bietet.

Wo liegt Trautskirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Trautskirchen befindet sich im Herzen von Bayern, umgeben von wunderschönen Landschaften mit Feldern und Wäldern. Nürnberg liegt etwa 40 Kilometer östlich und ist über die Bundesstraßen gut erreichbar, was Trautskirchen für pendelnde Berufstätige attraktiv macht. Obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt, kommst du über die B8 und B466 dennoch schnell zu den nächstgelegenen Autobahnen. Für weitere Strecken ist der Flughafen Nürnberg als internationaler Verkehrsknotenpunkt erreichbar.

Was macht Trautskirchen lebenswert?

Trautskirchen begeistert durch seine naturnahe Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft, die ideale Bedingungen für Familien schafft. Sowohl der bekannte Trautskirchener Forst als auch der nahegelegene Aischgrund bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wandern und Radfahren, was besonders Outdoor-Enthusiasten ansprechen dürfte. Ein reges Vereinsleben, insbesondere im Bereich der traditionellen fränkischen Kulturveranstaltungen und Sportaktivitäten, sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und soziale Vernetzung. Dank örtlicher Läden und Supermärkte ist die tägliche Versorgung gesichert, und auch Kindertagesstätten und Grundschulen stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Trautskirchen interessant?

Trautskirchen besteht aus mehreren kleineren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Der Hauptort bietet den Charme der historischen Dorfkerne mit denkmalgeschützten Gebäuden und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Der Ortsteil Buch setzt auf ländliche Idylle und bietet größere Grundstücke, ideal für Familien, die einen großen Garten schätzen. Mit einer überwiegend grünen Umgebung bietet Trautskirchen besonders jenen ein Zuhause, die Ruhe und eine starke Gemeinschaft suchen, während Berufspendler von der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach profitieren.

Fazit: Trautskirchen für Hauskäufer

Trautskirchen bietet Hauskäufern ideale Bedingungen für ein familienfreundliches und naturnahes Leben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg ermöglicht es, die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit zu wahren. Die Gemeinde ist perfekt für diejenigen, die Raum zum Wachsen in einem unterstützenden und freundlichen Umfeld suchen. Ein Einfamilienhaus in Trautskirchen vereint das Beste aus beiden Welten – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein liebevoll gestaltetes Zuhause im Grünen schätzen.