11 Häuser kaufen in Burgbernheim (91593), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Burgbernheim

Der Markt für Häuser in Burgbernheim: Daten und Fakten im Überblick

Burgbernheim, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Burgbernheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 233 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Burgbernheim sind neu, mit einem Baujahr von 2025.

Preise für Hauskäufe in Burgbernheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Burgbernheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burgbernheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burgbernheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2221 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2317 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Burgbernheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burgbernheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgbernheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burgbernheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Burgbernheim, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, liegt in der wunderschönen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 91593 und einer Einwohnerzahl von knapp über 3.200 (Stand 2021) bietet Burgbernheim eine ruhige und idyllische Umgebung für Familien, die ein Eigenheim in einer naturreichen und familienfreundlichen Lage suchen.

Wo liegt Burgbernheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Burgbernheim liegt malerisch zwischen den Städten Ansbach und Würzburg. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A7, die in kurzer Fahrzeit erreicht werden kann, sehr gut. Dies ermöglicht es Berufstätigen, die als Pendler unterwegs sind, größere Städte wie Nürnberg oder Würzburg in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Region ist auch bekannt für ihre hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturschutzgebieten, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.

Was macht Burgbernheim lebenswert?

Das Leben in Burgbernheim besticht durch ein entspanntes Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie den idyllischen Kapellenberg mit seinen gut gepflegten Wanderwegen. Für Familien sind der örtliche Kindergarten und die Grundschule gut erreichbar. Die Stadt verfügt über mehrere Spielplätze und Sportanlagen, die für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Darüber hinaus sorgen Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie für einen bequemen Alltag, ohne dass man weite Strecken zurücklegen muss.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Burgbernheim gibt es verschiedene Wohngebiete, die sich besonders für den Familienhausbau eignen:

• Oberer Weiher: Ein ruhiges Wohngebiet, optimal für Familien, die viel Platz und eine friedliche Umgebung schätzen. Hier findest du viele Einfamilienhäuser mit Gärten.
• Innenstadt: Der historische Kern bietet charmante, ältere Gebäude mit viel Charakter. Hier hast du alles Wichtige in unmittelbarer Nähe, perfekt für diejenigen, die das Stadtleben mit einer Prise Geschichte genießen möchten.
• Weststadt: Eine Mischung aus alter und neuer Bebauung, ideal für junge Familien und Berufspendler, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz suchen.

Alle Stadtteile von Burgbernheim überzeugen durch ihren familienfreundlichen Charakter und die Nähe zur Natur, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Fazit: Burgbernheim für Hauskäufer

Burgbernheim bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Vielfalt der Stadtteile ermöglicht es Familien, das passende Zuhause in einem ruhigen und sicheren Umfeld zu finden. Die vorhandene Infrastruktur mit Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten macht Burgbernheim zu einem attraktiven Wohnort in Bayern. Für diejenigen, die in einem familienfreundlichen Umfeld mit hohem Lebenswert investieren möchten, ist Burgbernheim die ideale Wahl für ein Eigenheim.