3 Häuser kaufen in Guteneck, Schwandorf

Haus kaufen in Guteneck

Der Markt für Häuser in Guteneck: Daten und Fakten im Überblick

Guteneck, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Guteneck

Wenn du den Kauf eines Hauses in Guteneck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Guteneck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Guteneck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1947 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1930 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Guteneck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise ebenfalls um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Guteneck aktuell einige Schwankungen aufweist, was für Käufer eine sorgfältige Analyse und gegebenenfalls eine schnelle Entscheidungsfindung erfordert.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Guteneck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Guteneck eine gute Stadt für Hauskäufer?

Guteneck ist eine idyllische Landstadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern, gelegen im Landkreis Schwandorf. Mit der Postleitzahl 92543 und einer Bevölkerung von unter 1.000 Einwohnern ist Guteneck die perfekte Kulisse für all jene, die ein ruhiges Leben abseits des Trubels der Großstadt suchen. Hier erwartet dich die charmante bayerische Landschaft, ideal für Familien auf der Suche nach mehr Platz und einem naturnahen Umfeld.

Wo liegt Guteneck und wie ist die Verkehrsanbindung?

Guteneck liegt im Herzen der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer südwestlich der Stadt Schwandorf und circa 100 Kilometer nördlich von München. Die Verkehrsanbindung nach Schwandorf sowie zu anderen Städten der Region ist gut. Mit dem Auto erreichst du Schwandorf in rund 20 Minuten, während die Anfahrt nach Regensburg etwa eine Stunde dauert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Gemeinde eingeschränkt, weshalb ein Auto für die meisten Haushalt sinnvoll ist. Die malerische Umgebung mit Wäldern und Feldern macht Guteneck zu einem Ort, an dem man gerne zu Hause ist.

Was macht Guteneck lebenswert?

Guteneck bietet dir und deiner Familie eine ausgesprochen familienfreundliche Atmosphäre in einer reizvollen Naturlandschaft. Die Gemeinde ist bekannt für das jährlich stattfindende Gutenecker Weihnachtsdorf, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege eignen sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten und Grundversorgungen findest du in den nahegelegenen Ortschaften. Gemeinschaftliche Veranstaltungen und eine stark ausgeprägte Nachbarschaft fördern ein herzliches Miteinander.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Guteneck selbst ist eine kleine Gemeinde, die hauptsächlich aus ländlich geprägtem Gebiet besteht. Es gibt verschiedene Wohngebiete, die sich oft durch Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken auszeichnen. Ideal für Familien, die Platz für einen Garten oder gar eigene landwirtschaftliche Aktivitäten suchen. Der Kernort von Guteneck ist bestens geeignet für all jene, die Ruhe und einen engen Bezug zur Natur schätzen. Familien, die auf der Suche nach einem zuverlässigen und sicheren Umfeld sind, werden hier fündig.

Fazit: Guteneck für Hauskäufer

Dank seiner ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur ist Guteneck ein hervorragender Ort für Familien, die ein Eigenheim in einem ruhigen, naturnahen Umfeld suchen. Die gute Verbindung zu den umliegenden Städten und die engagierte Gemeinschaft machen Guteneck zu einem lebenswerten Ort. Wer Wert auf ein familienorientiertes Leben mit viel Raum für Kinder und eine enge Beziehung zur Natur legt, wird sich hier schnell zu Hause fühlen. Ein Einstieg in ein neues Zuhause, das sowohl Sicherheit als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet, ist hier gut möglich.