Haus kaufen in Teunz
Der Markt für Häuser in Teunz: Daten und Fakten im Überblick
Teunz, eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Schwandorf, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Teunz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Teunz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Teunz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Teunz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1928 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1697.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Teunz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise ebenfalls um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Teunz stabile Entwicklungen zeigt, wobei Käufer potenziell von einem interessanten Preisniveau profitieren können.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Teunz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Teunz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Teunz ist eine Landgemeinde im Landkreis Schwandorf in der bayerischen Oberpfalz. Die idyllische Gemeinde hat rund 1.600 Einwohner (Stand 2023) und trägt die Postleitzahl 92552. Teunz bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Paare ist, die nach einem friedlichen und sicheren Zuhause suchen – ein perfektes Ziel für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wo liegt Teunz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Teunz liegt im östlichen Bayern, umgeben von wunderschöner Natur und malerischen Landschaften. Die Gemeinde befindet sich etwa 25 Kilometer von der Stadt Weiden in der Oberpfalz entfernt und ist über die B22 gut zu erreichen. Diese Verbindung ermöglicht Pendlern einen schnellen Zugang zu größeren Städten, während die Nähe zur A6 schnelle Verbindungen Richtung Nürnberg oder Tschechien bietet.
Für flächendeckende Mobilität sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Nabburg oder Weiden nützlich, von wo aus man weitere Ziele bequem erreichen kann. Diese Zugänge zu Schiene und Straße machen Teunz nicht nur naturnah, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden – ein Vorteil für Berufstätige.
Was macht Teunz lebenswert?
Das ruhige Leben in Teunz wird durch seine grünen Landschaften und die vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bereichert. Die Gemeinde bietet Wander- und Radwege, die sich durch die umliegende Natur ziehen, ideal für Familien, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Hügeln, die für entspannende Spaziergänge oder abenteuerliche Erkundungstouren geeignet sind.
Der örtliche Kindergarten und die Grundschule bieten eine solide Bildungseinrichtung für Familien, die sich langfristig niederlassen möchten. Für den täglichen Bedarf stehen in Teunz und nahen Ortschaften Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die praktischerweise leicht erreichbar sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Teunz selbst ist eine kompakte Gemeinde, jedoch sind die umliegenden Gebiete und Dörfer, wie Wildstein und Burgtreswitz, ebenso attraktiv für potenzielle Hauskäufer.
- Wildstein: Bekannt für seine ländliche Idylle und den historischen Charme, perfekt für Käufer, die Erholung und Traditionen schätzen.
- Burgtreswitz: Dieses Gebiet bietet ein besonders familienfreundliches Umfeld in der Nähe von Schulen und Freizeitanlagen, ideal für junge Familien.
Beide Ortsteile bieten nicht nur geräumige Freiflächen und Zugang zur Natur, sondern auch eine enge Gemeinschaft und ruhige Wohnmöglichkeiten – alles, was sich eine Familie für ihren Lebensmittelpunkt wünscht.
Fazit: Teunz für Hauskäufer
Teunz ist aufgrund seiner familienfreundlichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur ein idyllischer Ort für Hauskäufer, die Ruhe und Sicherheit suchen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre günstige Lage mit guter Straßenanbindung und die attraktiven Bildungseinrichtungen. Das Leben in Teunz bietet die perfekte Balance zwischen natürlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit von städtischen Angeboten. Wer in einem ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umfeld leben möchte, findet in Teunz die idealen Bedingungen für ein langfristiges Zuhause.