22 Häuser kaufen in Hohenwart, Pfaffenhofen an der Ilm

Haus kaufen in Hohenwart

Der Markt für Häuser in Hohenwart: Daten und Fakten im Überblick

Hohenwart, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Hohenwart

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hohenwart in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hohenwart als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hohenwart zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3062 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2897 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hohenwart

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter verändert, mit einem Preisrückgang von -2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hohenwart eine leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, die Immobilienpreise zu beobachten und möglicherweise einen günstigeren Kaufzeitpunkt abzuwarten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hohenwart zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hohenwart eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hohenwart ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 86558 und einer Einwohnerzahl von rund 4.500 Menschen handelt es sich um eine typische Landstadt. Die Gemeinde bietet ein idyllisches, ruhiges Lebensumfeld, das ideal für Familien und Menschen ist, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und einer familienfreundlichen Umgebung sind.

Wo liegt Hohenwart und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hohenwart liegt malerisch eingebettet in die grünen Landschaften Bayerns und bietet eine erholsame Umgebung mit Wäldern und Feldern. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer westlich von Ingolstadt und ist über Landstraßen gut erreichbar. Für Pendler, die regelmäßig nach Ingolstadt oder nach München fahren, ist Hohenwart eine geeignete Lage, da man die Autobahn A9 sowie A8 gut erreicht, die wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Region darstellen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind vor Ort gegeben, unter anderem durch Busverbindungen, doch ein eigener Pkw ist sicherlich von Vorteil. Die idyllische ländliche Umgebung und schnelle Erreichbarkeit größerer Städte bieten einen optimalen Mix für Berufstätige, die den täglichen Arbeitsweg mit einem Leben in der Natur verbinden möchten.

Was macht Hohenwart lebenswert?

Hohenwart kann mit einer wunderbaren Kombination aus Tradition und Moderne begeistern. Die Gemeinde ist bekannt für ihre naherholungsgebiete und die wunderschöne Natur, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Im Zentrum des Ortes finden sich mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte, die für eine gute Nahversorgung sorgen. Zudem sind kulturelle Einrichtungen, wie eine Gemeindebibliothek, vorhanden.

Kleinere Restaurants und Gasthöfe bieten bayerische Spezialitäten – ideal für ein entspanntes Wochenende mit der Familie. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindertagesstätte sind in der Gemeinde vorhanden und unterstreichen den familienfreundlichen Charme von Hohenwart. Die ruhige Atmosphäre zieht Familien an, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Hohenwart interessant?

Hohenwart gliedert sich in mehrere Ortsteile, die sowohl ländliches Flair als auch gute Anbindung bieten. Der Hauptort Hohenwart selbst ist besonders attraktiv für Familien, da hier viele der wichtigen Einrichtungen versammelt sind. Traditionelle Einfamilienhäuser und neue Reihenhäuser finden sich hier gleichermaßen.

Weichenried und Klosterberg bieten durch ihre ruhige Lage und Nähe zu Wäldern und Feldern eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, die viel Wert auf Natur und Erholung legen. Jeder Stadtteil hat seinen ganz eigenen, besonderen Charme und ermöglicht es Hauskäufern, den passenden Wohnstil zu finden. Die freundliche Gemeinschaft in den Ortsteilen garantiert ein angenehmes Wohnumfeld.

Fazit: Hohenwart für Hauskäufer

Hohenwart präsentiert sich als idealer Ort für Hauskäufer, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnsitz suchen. Die Kombination aus guter Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München, der idyllischen Lage und dem vielfältigen Freizeitangebot macht Hohenwart zu einer ausgezeichneten Wahl. Familien werden die kinderfreundliche Infrastruktur, die ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels und die Schönheit der bayerischen Landschaft schätzen. Die Gemeinde ermöglicht es, im Einklang mit der Natur zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. In Hohenwart kann man ein Eigenheim finden, das alle Anforderungen an Lebensqualität und Komfort erfüllt.