4 Häuser kaufen in Karlshuld (86668), Neuburg-Schrobenhausen

Haus kaufen in Karlshuld

Der Markt für Häuser in Karlshuld: Daten und Fakten im Überblick

Karlshuld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Karlshuld findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die verfügbaren Häuser haben typischerweise eine Größe von 144 - 166 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Karlshuld stammen aus dem Zeitraum von 1940 - 2008, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Karlshuld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Karlshuld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Karlshuld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Karlshuld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3273 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3246 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Karlshuld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.0% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiter nachgelassen, mit einem Rückgang von -3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Karlshuld derzeit einen rückläufigen Trend zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit potenziellen Verhandlungsspielräumen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Karlshuld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Karlshuld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das charmante Dorf Karlshuld befindet sich in Oberbayern im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. Mit seinen rund 5.000 Einwohnern ist Karlshuld eine Kleinstadt, die sich ideal für Familien eignet, die eine ruhige Wohngegend mit einem Hauch von Gemeinschaftsgefühl suchen. Das Dorf trägt die Postleitzahl 86668 und spricht besonders jene an, die ein sicheres Umfeld für ihre Kinder wünschen.

Wo liegt Karlshuld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Karlshuld befindet sich in einer malerischen Lage, ungefähr 20 Kilometer nordwestlich von Ingolstadt, was sie für Pendler sehr attraktiv macht. Du kannst über die nahegelegene B16 und B300 in kurzer Zeit wichtige Arbeitsplätze in der Region erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Karlshuld mit den umliegenden Städten verbunden halten.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Baggerseen in der Umgebung, die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Die Landschaft ist geprägt von abwechslungsreichen Wiesen und Wäldern, was dir zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren eröffnet.

Was macht Karlshuld lebenswert?

Karlshuld kombiniert ländlichen Charme mit allen Annehmlichkeiten, die man für ein bequemes Familienleben braucht. Das Dorfleben ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Vereinen, die dir die Möglichkeit bieten, aktiv zu werden und neue Freundschaften zu schließen. Für die Kleinen gibt es mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen, was Karlshuld besonders familienfreundlich macht.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind ebenfalls vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Auch gastronomische Angebote wie lokale Gasthäuser laden ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Die reichhaltige Natur rund um Karlshuld macht es möglich, nach einem langen Arbeitstag schnell zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die verschiedenen Ortsteile von Karlshuld bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die sich perfekt für Familien eignen. Besonders erwähnenswert sind:

• Neuschluderbach: Ein ruhiger, familienfreundlicher Bereich, der durch Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten besticht. Hier genießt du die Freiheit und den Platz, den deine Familie braucht.
• Untermaxfeld: Dieser Teil von Karlshuld bietet eine optimale Mischung aus Wohnraum und naturnaher Umgebung. Er ist ideal für Familien, die nahe an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wohnen möchten.
• Königsmühle: Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Häusern und einer gut etablierten Infrastruktur, das besonders bei jungen Familien beliebt ist.

Diese Ortsteile bieten dir nicht nur eine solide Infrastruktur, sondern auch ein lebenswertes Umfeld mit einer starken Dorfgemeinschaft. Dank der guten Erreichbarkeit und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sind sie ein besonders attraktiver Wohnort für Hauskäufer mit Kindern.

Fazit: Karlshuld für Hauskäufer

Karlshuld bietet Hauskäufern eine idyllische Umgebung, die perfekt für Familien ist. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der Nähe zu wichtigen Städten wie Ingolstadt macht Karlshuld zu einem attraktiven Ort für all jene, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Die Infrastruktur sorgt dafür, dass Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen sind, während die starken lokalen Gemeinschaften und Vereine das Dorfleben beleben. Ob es um die Sicherheit und das Wohl deiner Kinder oder die entspannte Atmosphäre geht, Karlshuld ist der richtige Ort, um deine Familie heimisch zu machen.