9 Häuser kaufen in Weilheim, Waldshut

Haus kaufen in Weilheim

Der Markt für Häuser in Weilheim: Daten und Fakten im Überblick

Weilheim, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weilheim sind neu, mit Baujahren aus dem Jahr 2025.

Preise für Hauskäufe in Weilheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weilheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weilheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weilheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2990 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2329.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Weilheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang mit einem Preisrückgang von -0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weilheim eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren, während die Preise vielleicht kurzfristig variieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weilheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weilheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weilheim, eine idyllische Landstadt im Landkreis Waldshut, liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79809 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet Weilheim ein ruhiges, naturnahes Zuhause für alle, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten. Diese beschauliche Atmosphäre macht Weilheim besonders für Familien und Paare attraktiv, die auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder Reihenhaus sind.

Wo liegt Weilheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weilheim liegt malerisch eingebettet in der südwestlichen Ecke von Baden-Württemberg, nicht weit von der schweizerischen Grenze entfernt. Diese Lage macht Reisen nach Zürich oder Basel zu einem bequemen Vorhaben für Pendler. Die nächstgelegene größere Stadt ist Waldshut-Tiengen, die mit dem Auto in circa 15 Minuten zu erreichen ist.

Die Verkehrsanbindung von Weilheim ist gut, da die nächstgelegene Anschlussstelle zur A98 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Freiburg bietet. Für den Nahverkehr sorgen lokale Buslinien, die Verbindungen zu Nachbargemeinden und der Kernstadt Waldshut gewährleisten.

Was macht Weilheim lebenswert?

Das Leben in Weilheim ist geprägt von einer herrlichen natürlichen Umgebung und einer starken Gemeinschaft, die besonders für Familien anziehend ist. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Für Kinder stehen zahlreiche Spielplätze zur Verfügung und es gibt eine lokale Grundschule in der Nähe, was insbesondere junge Familien ansprechen wird.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der direkten Umgebung vorhanden, und größere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten. Trotz seiner überschaubaren Größe überrascht Weilheim mit einem aktiven Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weilheim selbst ist ein überschaubarer Ort mit einem einheitlichen, dörflichen Charakter. Die Hauptgemeinde bietet eine angenehme Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und moderneren Wohngebieten. Die Wohnviertel sind durchweg als familienfreundlich bekannt und verfügen über eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag.

Für Hauskäufer, die ein ruhiges, naturnahes Leben bevorzugen, bietet Weilheim ideal gelegene Bauplätze und Bestandsimmobilien. Die soziale Infrastruktur ist solide, mit viel Rücksicht auf das Wohlbefinden und die Sicherheit der Bewohner, was insbesondere Familien zu schätzen wissen.

Fazit: Weilheim für Hauskäufer

In Weilheim kommen Hauskäufer in den Genuss eines naturverbundenen Lebens mit bester Anbindung an die urbanen Zentren der Region. Die Mischung aus beschaulicher Ruhe, einer lebhaften Gemeinschaft und den Möglichkeiten zur naturnahen Freizeitgestaltung machen Weilheim besonders attraktiv für Familien auf der Suche nach einem sicheren und grünen Lebensumfeld. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt Pendlern trotz des ruhigen Landlebens eine zügige Anbindung an städtische Arbeitsplätze. All dies macht Weilheim zu einer hervorragenden Wahl für Familien und Paare, die ein Eigenheim in einer familiären Umgebung mit hohem Naherholungswert suchen.