81 Häuser kaufen in Waldshut-Tiengen (79761), Waldshut

Haus kaufen in Waldshut-Tiengen

Der Markt für Häuser in Waldshut-Tiengen: Daten und Fakten im Überblick

Waldshut-Tiengen, eine attraktive Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Waldshut-Tiengen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 174 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Waldshut-Tiengen stammen aus dem Zeitraum von 1935 - 2013, was eine interessante Mischung aus historischen und modernen Bauwerken bietet.

Preise für Hauskäufe in Waldshut-Tiengen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Waldshut-Tiengen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waldshut-Tiengen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Waldshut-Tiengen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3013 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3190 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Waldshut-Tiengen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.8% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Entwicklung mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waldshut-Tiengen stabil bleibt, trotz des Rückgangs in den letzten fünf Jahren. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in einer Wertsteigerungsperspektive eine Immobilie zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waldshut-Tiengen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Waldshut-Tiengen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Waldshut-Tiengen ist eine malerische Mittelstadt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, gelegen im Landkreis Waldshut. Mit der Postleitzahl 79761 und einer Einwohnerzahl von etwa 23.000 Menschen bietet die Stadt eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Waldshut-Tiengen besonders interessant für Pendler und Familien, die eine gute Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung suchen.

Wo liegt Waldshut-Tiengen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Waldshut-Tiengen liegt landschaftlich reizvoll am Hochrhein und bietet somit eine einzigartige Verbindung aus Natur und Stadtleben. Die Stadt ist über die B34 und B500 gut mit dem Auto erreichbar, was sie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler macht. Außerdem sorgen die Nähe zum Züricher Flughafen und die Bahnanbindungen für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau und Zürich. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit dem Schwarzwald und den nahegelegenen Alpen ist ideal für Familien, die gerne Zeit in der Natur verbringen.

Was macht Waldshut-Tiengen lebenswert?

Das Leben in Waldshut-Tiengen wird bereichert durch seine charmante Doppelstruktur, die die historischen Altstädte von Waldshut und Tiengen vereint. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben, wobei zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung stehen. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum oder das Schloss Tiengen besuchen, während Naturliebhaber die Wander- und Radwege in der Umgebung genießen können. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie das Waldshuter Schwimmbad sorgen zusätzlich für Abwechslung und Bewegung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Waldshut-Tiengen interessant?

Waldshut-Tiengen setzt sich aus mehreren Stadtteilen zusammen, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Besonders beliebt sind:

• Waldshut: Der historische Stadtteil mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der belebten Fußgängerzone bietet ein traditionelles und lebendiges Umfeld, ideal für Paare und Familien, die zentrale Lage und städtisches Flair schätzen.
• Tiengen: Bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und eine gute Infrastruktur, ist Tiengen besonders bei Familien gefragt. Die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten macht es zu einem attraktiven Wohnort.
• Gurtweil: Ein ruhiger und naturnaher Stadtteil, der viel Platz für großzügige Einfamilienhäuser bietet und sich perfekt für Familien eignet, die die Nähe zur Natur bevorzugen.

Diese Stadtteile zeichnen sich durch ein hohes Maß an Wohnqualität und eine optimale Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur aus. Ob du ein charmantes Fachwerkhaus oder ein modernes Reihenhaus bevorzugst, Waldshut-Tiengen bietet für jeden das passende Eigenheim.

Fazit: Waldshut-Tiengen für Hauskäufer

Waldshut-Tiengen bietet Hauskäufern eine lebenswerte Umgebung mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Die Verbindung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und hervorragender Lage in der Nähe der Natur und der Grenze zur Schweiz macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Familien schätzen die gute Ausstattung mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, während Berufspendler von der Nähe zu internationalen Verkehrsanbindungen profitieren. In Waldshut-Tiengen findest du das ideale Zuhause, um in einer familienfreundlichen Umgebung mit gutem Anschluss und hohem Erholungswert zu leben.