10 Häuser kaufen in Wutöschingen (79793), Waldshut

Haus kaufen in Wutöschingen

Der Markt für Häuser in Wutöschingen: Daten und Fakten im Überblick

Wutöschingen, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen lebhaften Markt für all diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wutöschingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 138 - 195 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wutöschingen decken eine interessante Zeitspanne ab, mit den meisten Baujahren zwischen 1932 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Wutöschingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wutöschingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wutöschingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wutöschingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2831 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise liegt der Preis bei etwa €2827 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wutöschingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine 1.6% Abnahme erlebt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wutöschingen stabil ist, jedoch einige Herausforderungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine etablierte Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wutöschingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wutöschingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wutöschingen, eine Gemeinde im Landkreis Waldshut im Süden Baden-Württembergs, ist ein charmantes Ziel für Familien und Paare, die ein ruhiges, ländliches Leben in der Nähe der schweizerischen Grenze suchen. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 79793 und zählt rund 6.700 Einwohner, was sie zu einer Kleinstadt macht. Diese überschaubare Größe garantiert eine enge Gemeinschaft und ein familiäres Lebensgefühl.

Wo liegt Wutöschingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wutöschingen liegt idyllisch inmitten der Hügellandschaft des Südschwarzwalds und ist umgeben von atemberaubender Natur. Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht es für Pendler attraktiv, die in der Schweiz arbeiten. Mit dem Auto hast du über die Bundesstraße B314 eine direkte Anbindung an größere Städte wie Schaffhausen in der Schweiz oder Waldshut-Tiengen in Deutschland. Die Autobahn A98 bietet weitere Anschlussmöglichkeiten, um schnell in die Regionen um Freiburg zu gelangen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, so dass der tägliche Weg zur Arbeit stressfrei bewältigt werden kann.

Was macht Wutöschingen lebenswert?

Das Leben in Wutöschingen besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Für Familien bietet die Gemeinde ein familienfreundliches Umfeld mit mehreren Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen laden zu aktiven Nachmittagen mit der ganzen Familie ein. Der historische Charme des Ortes, gepaart mit modernem Wohnkomfort, spricht speziell Hauskäufer an, die den ländlichen Lebensstil genießen möchten, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und die Region bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, ideal für Outdoor-Fans.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wutöschingen gliedert sich in mehrere Ortsteile, von denen besonders Degernau und Hofingen beliebt sind. Degernau ist ein lebendiger Ortsteil mit einem eigenen kleinen Zentrum und zahlreichen Einfamilienhäusern, die sich besonders für Familien eignen. Der Ort bietet eine ruhige Atmosphäre mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Hofingen besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu den umliegenden Wäldern, was es besonders bei Naturliebhabern beliebt macht. Beide Ortsteile bieten eine gemütliche Nachbarschaft und ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.

Fazit: Wutöschingen für Hauskäufer

Die Gemeinde Wutöschingen bietet für Hauskäufer, vor allem Familien, eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine starke Gemeinschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur machen es zu einem attraktiven Ort zum Leben. Trotz seiner ruhigen Lage ermöglicht die gute Verkehrsanbindung, schnell in benachbarte Städte und über die Grenze zu gelangen. Für Familien, die im Grünen leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten, ist Wutöschingen ein idealer Wohnort.