14 Häuser kaufen in Küssaberg, Waldshut

Haus kaufen in Küssaberg

Der Markt für Häuser in Küssaberg: Daten und Fakten im Überblick

Küssaberg, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Küssaberg findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 196 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Küssaberg sind variantenreich, mit den meisten Baujahren zwischen 1971 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Küssaberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Küssaberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Küssaberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Küssaberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2940 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3107 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Küssaberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Küssaberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Küssaberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Küssaberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Küssaberg ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft erstreckt sich Küssaberg entlang der Deutsch-Schweizer Grenze und bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein, sondern auch eine hervorragende Verbindung zu unseren Nachbarn im Süden. Mit der Postleitzahl 79790 und knapp über 5.300 Einwohnern (Stand 2023) handelt es sich um eine charmante Kleinstadt, die besonders für Familien Ruhe und Geborgenheit in einer naturnahen Umgebung verspricht.

Wo liegt Küssaberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Küssaberg liegt direkt an der Schweizer Grenze, was Pendler besonders erfreut, die täglich die Grenze überqueren müssen. Die direkte Nachbarschaft zu Waldshut und die Nähe zu Zürich bieten dir vielseitige Möglichkeiten, sowohl beruflich als auch freizeitmäßig. Über die B34 hast du eine direkte Anbindung an die größeren Städte und Autobahnen der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Küssaberg mit dem restlichen Landkreis verbinden. Diese ruhige Lage mit einfacher Anbindung macht Küssaberg besonders attraktiv für Familien, die im Grünen wohnen, aber schnell die urbanen Zentren erreichen möchten.

Was macht Küssaberg lebenswert?

Vor allem die außergewöhnliche Lage und die malerischen Landschaften machen Küssaberg zu einem besonderen Wohnort. Der Rhein mit seiner imponierenden Flussschleife bietet nicht nur schönste Ausblicke, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der herrlichen Natur. Küssaberg bietet zudem Sehenswürdigkeiten wie die historische Burg Küssaberg, die auf einem Hügel über der Stadt thront und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist. Diese Mischung aus Kultur und Natur macht das Leben in Küssaberg sehr attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Küssaberg interessant?

Küssaberg besteht aus mehreren Ortsteilen, jeder mit individuellem Charme und attraktiven Immobilienangeboten:

• Kadelburg: Ein lebendiger Stadtteil, der sowohl traditionelle als auch moderne Wohnmöglichkeiten bietet. Hier findest du eine Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern, umgeben von Grünanlagen.
• Ettikon: Ein ruhiger und naturnaher Stadtteil, der ideale Bedingungen für Familien bietet, die Wert auf ein privates und kindersicheres Umfeld legen. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Gärten, die Raum zum Spielen und Entspannen bieten.
• Rheinheim: Bekannt für seinen direkten Zugang zum Rhein, eignet sich dieser Stadtteil besonders für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Wohngebiete sind geprägt von Einfamilienhäusern und bieten eine gute Anbindung an die Verkehrswege.

Alle Ortsteile von Küssaberg teilen die Vorzüge einer ruhigen Wohnung in naturnaher Umgebung. Die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten macht sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Fazit: Küssaberg für Hauskäufer

Küssaberg bietet eine friedliche und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien eine hohe Lebensqualität verspricht. Von den unterschiedlichen Ortsteilen bis hin zu den guten Verkehrsanbindungen sowohl ins benachbarte Ausland als auch zu den deutschen Großstädten ist Küssaberg für Hauskäufer durchaus eine attraktive Wahl. Neben der ruhigen Wohnlage bietet die Gemeinde alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, von Schulangeboten bis zu Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Landschaften Südwestdeutschlands. Diese Kombination macht Küssaberg zu einem hervorragenden Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und ein langfristiges Familiendomizil zu finden.