23 Häuser kaufen in Waldeck, Waldeck-Frankenberg

Haus kaufen in Waldeck

Der Markt für Häuser in Waldeck: Daten und Fakten im Überblick

Waldeck, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Waldeck findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Waldeck zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1987 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Waldeck

Wenn du den Kauf eines Hauses in Waldeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waldeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Waldeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1739 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1472 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Waldeck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waldeck weiterhin stabil ist. Für Käufer könnte dies sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung darstellen, da die Preise leicht sinken, aber die allgemeine Tendenz über einen längeren Zeitraum positiv bleibt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waldeck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Waldeck eine gute Stadt für Hauskäufer?

Waldeck ist eine Kleinstadt und Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg im nordhessischen Regierungsbezirk. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hessen liegt Waldeck am Edersee, einem der größten Stauseen Deutschlands. Mit der Postleitzahl 34513 und einer Bevölkerung von knapp über 6.800 Einwohnern bietet Waldeck eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die perfekt für Hauskäufer ist, die nach Erholung und Naturnähe suchen.

Wo liegt Waldeck und wie ist die Verkehrsanbindung?

Waldeck liegt malerisch oberhalb des Edersees und in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Kellerwald-Edersee. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kassel, die du mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichst. Trotz der ländlichen Lage bietet Waldeck eine gute Anbindung an die umliegenden Städte über die Bundesstraßen B251 und B485.

Für Pendler oder Familien, die eine Anbindung an größeren Städte wünschen, eignet sich die Nutzung des gut ausgebauten Straßennetzes. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Verbindungen in die nahegelegenen Städte, was die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht.

Was macht Waldeck lebenswert?

Waldeck besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zum wunderschönen Edersee, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln oder Wandern entlang der Ufer bietet. Das Schloss Waldeck thront über der Stadt und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Edersee und die umliegende Landschaft. Die wasserreiche Umgebung und weitläufige Wälder machen Waldeck zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Das Bildungsangebot ist gut, mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die für Familien attraktiv sind. Neben ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, bietet Waldeck auch traditionelle lokale Gastronomie, die einladend und familienfreundlich ist. Ein weiteres Highlight ist der jährlich stattfindende Edersee Atlantis, eine Veranstaltung, die Besucher aus der ganzen Region anzieht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Waldeck bietet durch unterschiedliche Stadtteile verschiedene Wohnmöglichkeiten, die jeweils ihren ganz eigenen Reiz haben:

• Stadtteil Waldeck: Im Zentrum von Waldeck gelegen, bietet dieser Stadtteil unmittelbare Nähe zu allen städtischen Einrichtungen, Schulen und dem Schloss. Er ist ideal für Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.
• Freienhagen: Ein ruhiger und ländlich geprägter Stadtteil, perfekt für diejenigen, die das Leben auf dem Land bevorzugen. Hier findest du traditionelle Fachwerkhäuser und große Grundstücke.
• Netze: Bekannt für seine naturnahe Umgebung, bietet dieser Stadtteil viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Vor allem Familien mit Kindern finden hier eine angenehme Wohnumgebung.

Ruhige Wohnlagen, ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten und das Gefühl von Gemeinschaft machen diese Stadtteile besonders attraktiv für Familien und diejenigen, die ein Eigenheim im Grünen suchen.

Fazit: Waldeck für Hauskäufer

Waldeck vereint die Vorteile einer naturbelassenen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Vielfalt der Stadtteile, gepaart mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und einer gastfreundlichen Gemeinde, macht Waldeck zu einer hervorragenden Wahl für Hauskäufer. Die Nähe zum Edersee und zum Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem eine einzigartige Lebensqualität, die besonders Familien und Naturliebhaber schätzen werden. Für Hauskäufer, die ein ruhiges und familienfreundliches Eigenheim in einer malerischen Umgebung suchen, ist Waldeck der ideale Ort.