44 Häuser kaufen in Vöhl (34516), Waldeck-Frankenberg

Haus kaufen in Vöhl

Der Immobilienmarkt für Häuser in Vöhl: Daten und Fakten im Überblick

Vöhl, eine idyllische Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Vöhl findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 199 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Vöhl stammen aus einem Zeitraum von 1948 - 1984, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.

Preise für Häuser zum Kauf in Vöhl

Wenn du den Kauf eines Hauses in Vöhl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vöhl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vöhl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1499 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1431 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Vöhl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 21.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vöhl eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es im letzten Monat zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vöhl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vöhl eine gute Stadt für Hauskäufer?

Vöhl ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg, gelegen in der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 34516 und etwa 6.000 Einwohnern zählt Vöhl zu den Kleinstädten. Die malerische Umgebung, eingerahmt von der Schönheit des Nationalparks Kellerwald-Edersee, bietet eine verlockende Möglichkeit für Hauskäufer, die sich ein Leben auf dem Land wünschen.

Wo liegt Vöhl und wie ist die Verkehrsanbindung?

Vöhl liegt eingebettet im Hessischen Bergland, in der Nähe des Edersees und westlich von Kassel. Die direkte Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber. Auch die Autobahn A49 ist relativ gut erreichbar und ermöglicht so eine Verbindung zu größeren Städten wie Kassel, das etwa 50 Kilometer entfernt ist. Für Berufspendler, die sich nach der Arbeit in städtischer Nähe ins Grüne zurückziehen möchten, stellt Vöhl eine vielversprechende Option dar.

Was macht Vöhl lebenswert?

Das Leben in Vöhl ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Edersee eröffnet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem großartige Wanderwege und beeindruckende Naturerlebnisse. Zudem gibt es lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien werden die kinderfreundlichen Spielplätze und die naturnahe Umgebung schätzen, die viel Platz und Sicherheit für Kinder bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Vöhl setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihren speziellen Charme haben:

• Marienhagen: Ein traditionsreicher Ortsteil mit historischen Fachwerkhäusern und einer engen Dorfgemeinschaft. Ideal für diejenigen, die Wert auf ein authentisches Dorfleben legen.
• Herzhausen: Dieser Ortsteil besticht durch seine Nähe zum Edersee und bietet viele Freizeitaktivitäten im und am Wasser. Perfekt für Sportler und Naturfreunde.
• Basdorf: ein ruhiger und idyllischer Ortsteil, umgeben von Wald und Wiesen. Familien werden die geringe Verkehrsdichte und die großzügigen Grundstücke schätzen.

Diese Ortsteile bieten individuelle Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Ob alteingesessene Tradition oder moderne Wohnanlagen, Vöhl erfüllt verschiedene Ansprüche.

Fazit: Vöhl für Hauskäufer

Vöhl ist ideal für Hauskäufer, die eine harmonische Verbindung von Natur und dörflichem Charme suchen. Der Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu größeren Städten machen es zu einem attraktiven Wohnort. Familienfreundliche Strukturen, sichere Umgebungen und eine starke Gemeinschaft machen Vöhl zu einem perfekten Zuhause für alle, die in einer überschaubaren, naturverbundenen Umgebung leben möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Umfelds verzichten zu müssen.